Sainte-Marie
Découvrez Sainte-Marie : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 447 €/m² pour les maisons, en baisse de -18,5% sur un an à Sainte-Marie, sous la moyenne nationale. 11 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
11 transactions à Sainte-Marie sur un an, dont 1 appartements et 10 maisons, contre 8 en moyenne sur les 5 dernières années (+38%). Les loyers médians à Sainte-Marie : 11,4 €/m²/mois pour un appartement, 9,8 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 317 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 447 € | 2 400 € | -40% |
| Loyer apt. | 11,4 €/m² | 10,1 €/m² | +13% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +1% entre 2015 et 2025 (1 307 € → 1 317 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 399 € | 359–439 € |
| 40 m² | 479 € | 431–527 € |
| 60 m² | 684 € | 616–752 € |
| 80 m² | 803 € | 723–883 € |
| 100 m² | 890 € | 801–979 € |
Loyer estimé — maison (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 786 € | 707–865 € |
| 100 m² | 933 € | 840–1 026 € |
| 120 m² | 1 061 € | 955–1 167 € |
| 150 m² | 1 252 € | 1 127–1 377 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Sainte-Marie a évolué de +15% sur 5 ans (+1% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +11% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 307 € | 1 307 € |
| 2016 | — | 1 210 € | 1 210 € |
| 2017 | — | 1 008 € | 1 008 € |
| 2018 | — | 1 366 € | 1 366 € |
| 2019 | — | 1 403 € | 1 403 € |
| 2020 | — | 1 980 € | 1 980 € |
| 2021 | — | 1 146 € | 1 146 € |
| 2022 | — | 1 725 € | 1 725 € |
| 2023 | — | 1 741 € | 1 741 € |
| 2024 | — | 1 616 € | 1 616 € |
| 2025 | — | 1 317 € | 1 317 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 5 | 6 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 9 | 9 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 10 | 10 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-lès-Montbéliard | — | 1 771 | 2.0 km |
| Présentevillers | 737 | 1 420 | 2.3 km |
| Échenans | — | 1 690 | 2.8 km |
| Bavans | 1 150 | 1 678 | 3.0 km |
| Montenois | 1 059 | 1 814 | 3.0 km |
| Lougres | 751 | 1 352 | 3.5 km |
| Dung | 1 415 | 1 323 | 3.7 km |
| Arcey | 897 | 1 712 | 3.9 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 38 k€ | 28 k€–47 k€ |
| 50 m² | 63 k€ | 47 k€–78 k€ |
| 70 m² | 88 k€ | 66 k€–109 k€ |
| 90 m² | 113 k€ | 84 k€–141 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 127 k€ | 123 k€–201 k€ |
| 120 m² | 136 k€ | 111 k€–212 k€ |
| 150 m² | 211 k€ | 169 k€–254 k€ |