Sainte-Marie-la-Mer
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sainte-Marie-la-Mer
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² est 57% au-dessus de la médiane française. À Sainte-Marie-la-Mer, le volume soutenu (environ 142 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (3 366 €/m² en appartement, 3 480 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 840€ |
| 2016 | 2 879€ |
| 2017 | 2 740€ |
| 2018 | 2 998€ |
| 2019 | 2 844€ |
| 2020 | 2 995€ |
| 2021 | 3 058€ |
| 2022 | 3 392€ |
| 2023 | 3 432€ |
| 2024 | 3 503€ |
| 2025 | 3 361€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent nettement la moyenne nationale
La tendance est encourageante à Sainte-Marie-la-Mer : le score de sécurité a gagné 9 points en trois ans. Les atteintes aux biens reculent malgré un niveau encore élevé. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+9 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Sainte-Marie-la-Mer sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Canet-en-Roussillon (5,2 km). Densité d'établissements scolaires 60% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
7 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-18%). Sainte-Marie-la-Mer a l'offre, pas forcément la capacité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sainte-Marie-la-Mer
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (42%) constituent le groupe dominant à Sainte-Marie-la-Mer, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 54 ans confirme le profil. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Les revenus ont bougé de 2,4% en six ans à Sainte-Marie-la-Mer. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse.
Distribution par tranche
< 12 150€
12 150€ - 21 460€
21 460€ - 34 840€
> 34 840€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 150€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 150€ - 21 460€ | 40% | Classes populaires |
| 21 460€ - 34 840€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 840€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le soleil domine, les hivers restent doux
Les nuits tropicales ont gagné 16 jours en dix ans à Sainte-Marie-la-Mer. Le réchauffement se mesure surtout après le coucher du soleil, avec 53 nuits au-dessus de 20°C par an désormais. Parmi les 2% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
La pollution à Sainte-Marie-la-Mer se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Sainte-Marie-la-Mer entre 2014 et 2020 (un élu divers), puis basculement à la droite en 2026. Edmond JORDA est aux commandes.
49 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sainte-Marie-la-Mer
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Sainte-Marie-la-Mer porte une dette de 3 408 €/hab, qu'il faudrait 5,2 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 311 €/hab en équipements. Taxe foncière de 62,5%, +22,2 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sainte-Marie-la-Mer | 62.5% |
| Narbonne | 75.2% |
| Perpignan | 60.2% |
| Torreilles | 63.4% |
| Villelongue-de-la-Salanque | 63.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 5 km
De quoi tenir la semaine à Sainte-Marie-la-Mer pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Canet-en-Roussillon (5,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Sainte-Marie-la-Mer : boulangerie, supermarché, bureau de poste. Côté culture : une médiathèque. Pas de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Sainte-Marie-la-Mer fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Sainte-Marie-la-Mer est conforme à 100% sur 34 prélèvements. Les nitrates (17.33 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Sainte-Marie-la-Mer en Pyrénées-Orientales
À 3 452 €/m², Sainte-Marie-la-Mer se situe au-dessus de la moyenne locale (2 670 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Torreilles
Villelongue-de-la-Salanque
Canet-en-Roussillon
Bompas
Claira
Saint-Nazaire
Cabestany
