Salazac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Salazac
Faible liquidité, la revente peut traîner
Salazac affiche 2 972 €/m² en maison mais un volume limité (environ 4 ventes par an). Rendement locatif brut de 4,2%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 919€ |
| 2018 | 2 391€ |
| 2019 | 1 918€ |
| 2020 | 1 765€ |
| 2021 | 2 556€ |
| 2022 | 2 367€ |
| 2023 | 2 755€ |
| 2024 | 2 583€ |
| 2025 | 3 443€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Salazac ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Salazac
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Salazac fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,9 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+26,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Chômage au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus 7% sous la moyenne nationale, pauvreté à 17% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Salazac convergent vers un profil fragile. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 040€
7 040€ - 21 350€
21 350€ - 40 530€
> 40 530€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 040€ - 21 350€ | 40% | Classes populaires |
| 21 350€ - 40 530€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 530€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le soleil domine, les hivers restent doux
Un ensoleillement généreux et 2 jours de canicule par an : Salazac conjugue lumière et chaleur. Les 17 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort. Parmi les 11% de communes les plus douces en hiver du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Salazac. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement
Commune où aucun camp ne domine durablement. La mairie est tenue par un élu divers (Helene CHENIVESSE), mais chaque scrutin national redistribue les cartes.
43 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Salazac
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Les finances de Salazac ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 44,1% et dette à 539 €/hab, le budget tourne sans tension apparente. Taux d'épargne de 8,2%, -13,4 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Salazac | 44.1% |
| Bagnols-sur-Cèze | 63.5% |
| Nîmes | 65.7% |
| Saint-Julien-de-Peyrolas | 52.8% |
| Saint-Paulet-de-Caisson | 50.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le fixe couvre les besoins, le mobile varie selon l'emplacement et l'opérateur
Le télétravail et le streaming passent par la fibre à Salazac (100% du territoire couvert). En déplacement, le mobile est moins fiable : couverture 4G partielle (49%).
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Salazac est conforme à 93% seulement sur 14 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Salazac en Gard
À 2 972 €/m², Salazac se situe au-dessus de la moyenne locale (2 558 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
Saint-Laurent-de-Carnols
Saint-Paulet-de-Caisson
Saint-Julien-de-Peyrolas
Carsan
Cornillon
Saint-Martin-d'Ardèche
Saint-Michel-d'Euzet