Salles-sur-Mer
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Salles-sur-Mer
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Le prix au m² en appartement a augmenté de 9% en cinq ans. Avec environ 29 ventes par an, le marché de Salles-sur-Mer reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 111€ |
| 2016 | 2 281€ |
| 2017 | 2 368€ |
| 2018 | 2 294€ |
| 2019 | 2 727€ |
| 2020 | 2 753€ |
| 2021 | 3 098€ |
| 2022 | 3 296€ |
| 2023 | 3 586€ |
| 2024 | 3 125€ |
| 2025 | 3 008€ |
Au prix moyen du marché à Salles-sur-Mer. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 017 €/m².
≈ un T4
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent contenues
Les atteintes aux biens s'aggravent à Salles-sur-Mer (38 points perdus en trois ans). Vols et cambriolages progressent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Salles-sur-Mer dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à La Jarrie (3,8 km). Densité d'établissements scolaires 64% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à Salles-sur-Mer, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-23%).
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Salles-sur-Mer
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Salles-sur-Mer fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,3 personnes en moyenne. Diplômés du supérieur : 37,5%, +14,9 pts vs le département.
+20,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Salles-sur-Mer compte 204 entreprises actives avec un taux de création de 19,1%. Revenus élevés et tissu entrepreneurial actif, le profil économique tient sur les deux fronts.
Distribution par tranche
< 16 650€
16 650€ - 26 980€
26 980€ - 43 090€
> 43 090€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 650€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 650€ - 26 980€ | 40% | Classes populaires |
| 26 980€ - 43 090€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 090€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Tempéré et sec, gel rare et canicule contenue
Salles-sur-Mer se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 874 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 10% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 6 jours d'affilée). En pratique, Salles-sur-Mer offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Salles-sur-Mer depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Chantal GUILLEBAUD. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Macron recueille +16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
78 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Salles-sur-Mer
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Salles-sur-Mer fait le pari de l'investissement : 1 346 €/habitant consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (22%). Capacité de désendettement : 2,2 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Salles-sur-Mer | 52.2% |
| La Jarne | 56.8% |
| La Rochelle | 65.4% |
| Saint-Vivien | 56.3% |
| Niort | 59.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Salles-sur-Mer dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Châtelaillon-Plage (3,9 km). Gymnase le plus proche : La Jarne (2,7 km). Densité d'équipements sportifs 54% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Supermarché sur place mais il manque boulangerie et banque
Salles-sur-Mer dispose d'un supermarché et de quelques commerces (supermarché, bureau de poste). Il manque boulangerie et banque sur la commune. Densité commerciale 33% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
La couverture numérique de Salles-sur-Mer est au-dessus de la moyenne. 98% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Salles-sur-Mer. Nitrates à 18.59 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Salles-sur-Mer en Charente-Maritime
Les prix immobiliers autour de Salles-sur-Mer oscillent entre 2 744 et 4 895 €/m², contre 3 150 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
La Jarne
Saint-Vivien
Châtelaillon-Plage
La Jarrie
Croix-Chapeau
Angoulins
Thairé
