Santes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Santes
Demande soutenue, les biens partent vite
Le prix au m² dépasse la médiane française de 16%. À Santes, le volume soutenu (environ 54 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 977 €/m² en appartement, 2 537 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 190€ |
| 2016 | 2 116€ |
| 2017 | 2 273€ |
| 2018 | 2 387€ |
| 2019 | 2 236€ |
| 2020 | 2 453€ |
| 2021 | 2 657€ |
| 2022 | 2 765€ |
| 2023 | 3 131€ |
| 2024 | 2 636€ |
| 2025 | 2 469€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 977 €/m².
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Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Le score de sécurité a gagné 22 points en trois ans, une nette amélioration. Santes maintient un profil de sécurité favorable, 23% en dessous de la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Wavrin (2,2 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 68% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sont là, mais plusieurs ratios en retrait
L'offre de santé à Santes couvre 5 des 6 types de soins courants avec 9 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Rapporté à la population, plusieurs praticiens restent sous la moyenne nationale.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Santes
La commune a trouvé son rythme, un léger recul sans rupture
La population de Santes est en léger recul, avec un âge médian de 43 ans et 43% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : -0,8%, 1,6 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Santes compte 369 entreprises actives avec un taux de création de 16,8%. Le niveau de revenus s'appuie sur un tissu économique vivant. Taux de pauvreté de 5%, -12,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 280€
16 280€ - 26 460€
26 460€ - 44 060€
> 44 060€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 280€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 280€ - 26 460€ | 40% | Classes populaires |
| 26 460€ - 44 060€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 060€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Santes se réchauffe : +1,1°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Santes. Macron en tête au premier tour (35,9%), 59.64% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : LR arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
59 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Santes
Profil financier sans excès mais quelques points de vigilance
Santes affiche un profil financier en équilibre, mais un score de santé de 42/100 (moyen) qui invite à la prudence. Taxe foncière à 57,9%, dette à 1 704 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Santes | 57.9% |
| Hallennes-lez-Haubourdin | 57.5% |
| Haubourdin | 65.7% |
| Lille | 63.5% |
| Tourcoing | 66.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 5 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 3 km (Haubourdin), fitness a 2 km (Wavrin)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Santes couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 23 établissements.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 100/100. Santes est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
L'eau à Santes est conforme à 100% sur 9 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 23.7 mg/L (bien en dessous de la limite réglementaire), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Santes en Nord
Les prix immobiliers autour de Santes oscillent entre 2 292 et 2 939 €/m², contre 2 545 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Haubourdin
Hallennes-lez-Haubourdin
Erquinghem-le-Sec
Emmerin
Wavrin
Houplin-Ancoisne
Beaucamps-Ligny
