Sargé-lès-le-Mans
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sargé-lès-le-Mans
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 49 ventes par an) traduit un marché fluide à Sargé-lès-le-Mans (2 266 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 857€ |
| 2016 | 1 771€ |
| 2017 | 1 885€ |
| 2018 | 1 932€ |
| 2019 | 2 000€ |
| 2020 | 2 084€ |
| 2021 | 2 058€ |
| 2022 | 2 318€ |
| 2023 | 2 436€ |
| 2024 | 2 330€ |
| 2025 | 2 182€ |
Au prix moyen du marché à Sargé-lès-le-Mans. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 266 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Le cambriolage domine le profil sécurité, vols et violences contenus
À Sargé-lès-le-Mans, ce sont surtout les cambriolages qui pèsent dans les statistiques (20% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Sargé-lès-le-Mans sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Coulaines (3 km). Densité d'établissements scolaires 40% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Sargé-lès-le-Mans a tout : 3 médecins, 1 pharmacie et 5 dentistes. Les chiffres (-30% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sargé-lès-le-Mans
Retraités en première CSP, mais la commune continue d'attirer
Sargé-lès-le-Mans présente un profil démographique diversifié, sans spécialisation visible. Les retraités (39%) arrivent en tête des CSP, mais la répartition reste large. La population progresse de 0,5% par an. Croissance 10 ans : 5,3%, +7,2 pts vs le département.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Les revenus à Sargé-lès-le-Mans ont progressé de 3% en six ans. Le revenu médian atteint 26 830 €/an. Taux de pauvreté de 5%, -7,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 070€
16 070€ - 26 830€
26 830€ - 44 590€
> 44 590€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 070€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 070€ - 26 830€ | 40% | Classes populaires |
| 26 830€ - 44 590€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 590€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Sargé-lès-le-Mans bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 32 jours de gel, 772 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Sargé-lès-le-Mans respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Sargé-lès-le-Mans entre 2014 et 2020 (la droite), puis basculement à un élu divers en 2026. Xavier CONTANT est aux commandes. Macron recueille +23 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
73 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sargé-lès-le-Mans
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Sargé-lès-le-Mans mise sur l'investissement (1 530 €/habitant) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (20,8%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 60,2%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 475 euros par habitant, +562 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sargé-lès-le-Mans | 60.2% |
| Alençon | 66.6% |
| Coulaines | 64.6% |
| Le Mans | 54.5% |
| Yvré-l'Évêque | 55.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Sargé-lès-le-Mans ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 65% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine à Coulaines (3,0 km), gymnase à Coulaines (3,0 km). Seulement 3% des communes du département ont un golf.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Sargé-lès-le-Mans couvre les besoins commerciaux avec 29 commerces et services sur 8 catégories.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 90% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Sargé-lès-le-Mans fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Sargé-lès-le-Mans est conforme à 100% sur 35 prélèvements. Les nitrates (0.85 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Sargé-lès-le-Mans en Sarthe
Les prix immobiliers autour de Sargé-lès-le-Mans oscillent entre 1 846 et 3 241 €/m², contre 2 266 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Coulaines
Yvré-l'Évêque
Saint-Pavace
Savigné-l'Évêque
Neuville-sur-Sarthe
Saint-Saturnin
Champagné
