Saubens
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saubens
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Le prix au m² dépasse la médiane française de 27%. À Saubens, le volume soutenu (environ 24 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (1 689 €/m² en appartement, 2 871 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 273€ |
| 2016 | 2 282€ |
| 2017 | 2 581€ |
| 2018 | 2 284€ |
| 2019 | 2 661€ |
| 2020 | 2 744€ |
| 2021 | 2 171€ |
| 2022 | 3 000€ |
| 2023 | 3 045€ |
| 2024 | 2 788€ |
| 2025 | 2 865€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Saubens ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saubens dispose de 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Pins-Justaret (2,6 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à Saubens : médecins, dentistes, infirmiers et kinés. L'absence de pharmacie et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saubens
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Saubens gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 42 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Diplômés du supérieur : 50,2%, +14,8 pts vs le département.
+11,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 8,3%, au-dessus de la moyenne (7,5%). À Saubens, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 28 000 €/an.
Distribution par tranche
< 17 060€
17 060€ - 28 000€
28 000€ - 44 860€
> 44 860€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 17 060€ | 10% | Revenus modestes |
| 17 060€ - 28 000€ | 40% | Classes populaires |
| 28 000€ - 44 860€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 860€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
45 jours de forte chaleur dont 12 au-dessus de 35°C. Les étés à Saubens sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 8% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 6% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 11 jours, le confort extérieur en prend un coup
La pollution à Saubens se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Saubens se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 28,6% au premier tour, puis l'emporte avec 60.58% au second. Jean-Marc BERGIA dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
54 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saubens
Les impôts sont hauts mais les comptes sont sains
La pression fiscale est forte à Saubens (59,1% vs ~49% en France), mais la gestion compense : dette contenue à 945 €/hab et 22% d'épargne.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saubens | 59.1% |
| Muret | 61.3% |
| Roquettes | 60.9% |
| Toulouse | 57.4% |
| Villate | 56.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Saubens dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Portet-sur-Garonne (6,3 km). Gymnase le plus proche : Roquettes (2,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces de base, le reste dans les communes voisines
Entre coiffeurs, boulangeries, Saubens couvre le strict nécessaire. Le supermarché le plus proche est à Pins-Justaret (2,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Saubens est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 99/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Saubens. Nitrates à 2.96 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saubens en Haute-Garonne
Les prix immobiliers autour de Saubens oscillent entre 2 344 et 3 775 €/m², contre 2 800 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
