Saujon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saujon
Les prix continuent de grimper, portés par une demande solide
Le prix au m² dépasse la médiane française de 19%. À Saujon, le volume soutenu (environ 145 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 590 €/m² en appartement, 2 618 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 902€ |
| 2016 | 1 899€ |
| 2017 | 1 914€ |
| 2018 | 1 941€ |
| 2019 | 1 958€ |
| 2020 | 2 042€ |
| 2021 | 2 179€ |
| 2022 | 2 609€ |
| 2023 | 2 665€ |
| 2024 | 2 594€ |
| 2025 | 2 588€ |
Au prix moyen du marché à Saujon. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 590 €/m².
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Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Saujon présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. Le score de sécurité a reculé de 7 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Saujon (1 collège, 4 écoles). Densité d'établissements scolaires 41% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
14 médecins, 3 pharmacies et 1 dentiste sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-11%). Saujon a l'offre, pas forcément la capacité.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saujon
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (51%) constituent le groupe dominant à Saujon, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 59 ans confirme le profil. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services.
42% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Saujon se situe à 7,8%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 22 360 €/an est 3% sous la moyenne nationale.
Distribution par tranche
< 13 000€
13 000€ - 22 360€
22 360€ - 34 340€
> 34 340€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 000€ - 22 360€ | 40% | Classes populaires |
| 22 360€ - 34 340€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 340€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
26 jours de forte chaleur dont 6 au-dessus de 35°C. Les étés à Saujon sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 16% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 21% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Saujon ne connaît quasiment pas d'épisodes de pollution. L'été est la saison la plus touchée. En pratique, les fenêtres sont ouvertes, les enfants jouent dehors, le vélo se pratique sans restriction. Parmi les 3% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Saujon entre 2014 et 2020 (la gauche), puis basculement au centre en 2026. Pascal FERCHAUD est aux commandes.
67 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saujon
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
La pression fiscale est forte à Saujon (63% vs ~50% en France), mais la gestion compense : dette contenue à 962 €/habitant et 25,9% d'épargne.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saujon | 63.0% |
| Médis | 57.3% |
| La Rochelle | 65.4% |
| Royan | 65.5% |
| Sablonceaux | 49.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, de quoi pratiquer sans se déplacer
Les sports courants se pratiquent à Saujon sans quitter la commune. La densité d'installations est au-dessus de la moyenne nationale. Pour les pratiquants réguliers, l'offre couvre les besoins du quotidien.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Saujon couvre les besoins commerciaux avec 70 commerces et services sur 8 catégories.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 95% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saujon fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
L'eau à Saujon est conforme à 100% sur 25 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 31.35 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saujon en Charente-Maritime
À 2 613 €/m², Saujon se situe au-dessus de la moyenne locale (2 341 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
L'Éguille
Médis
Saint-Sulpice-de-Royan
Le Chay
Sablonceaux
Le Gua
Saint-Romain-de-Benet
