Saussey
Découvrez Saussey : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 696 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an à Saussey, sous la moyenne nationale. 6 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
6 maisons vendus à Saussey sur la dernière année. Les loyers médians à Saussey : 9,3 €/m²/mois pour un appartement, 7,2 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 228 à 1 705 €/m², soit +39%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 696 € | 2 400 € | -29% |
| Loyer apt. | 9,3 €/m² | 10,1 €/m² | -8% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +39% entre 2016 et 2025 (1 228 € → 1 705 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 324 € | 292–356 € |
| 40 m² | 389 € | 350–428 € |
| 60 m² | 556 € | 500–612 € |
| 80 m² | 652 € | 587–717 € |
| 100 m² | 723 € | 651–795 € |
Loyer estimé — maison (7,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 576 € | 518–634 € |
| 100 m² | 684 € | 616–752 € |
| 120 m² | 777 € | 699–855 € |
| 150 m² | 917 € | 825–1 009 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saussey a évolué de +28% sur 5 ans (+39% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 228 € | 1 228 € |
| 2017 | — | 780 € | 780 € |
| 2018 | — | 1 418 € | 1 418 € |
| 2019 | — | 1 545 € | 1 545 € |
| 2020 | — | 1 330 € | 1 330 € |
| 2021 | — | 1 637 € | 1 637 € |
| 2022 | — | 1 621 € | 1 621 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 687 € | 1 687 € |
| 2025 | — | 1 705 € | 1 705 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 10 | 10 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Nicorps | — | 1 708 | 2.3 km |
| Orval sur Sienne | — | 1 918 | 2.8 km |
| Saint-Pierre-de-Coutances | — | 1 995 | 3.2 km |
| Saint-Denis-le-Vêtu | — | 1 288 | 4.0 km |
| Ouville | — | 1 175 | 4.3 km |
| Bricqueville-la-Blouette | — | 1 939 | 4.9 km |
| Courcy | — | 1 489 | 5.1 km |
| Coutances | 1 757 | 1 948 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 162 k€ | 109 k€–199 k€ |
| 120 m² | 177 k€ | 166 k€–218 k€ |
| 150 m² | 270 k€ | 216 k€–324 k€ |