Sauveterre-de-Guyenne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sauveterre-de-Guyenne
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Le prix au m² est 39% sous la médiane française. 1 280 €/m² en appartement, 1 349 €/m² en maison et environ 22 ventes par an. Le marché de Sauveterre-de-Guyenne fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 333€ |
| 2016 | 1 031€ |
| 2017 | 1 019€ |
| 2018 | 1 212€ |
| 2019 | 1 490€ |
| 2020 | 1 349€ |
| 2021 | 1 384€ |
| 2022 | 1 446€ |
| 2023 | 1 883€ |
| 2024 | 1 170€ |
| 2025 | 1 081€ |
Sécurité
Les vols de véhicules concentrent l'essentiel des faits
Point positif : le score de sécurité a gagné 49 points en trois ans à Sauveterre-de-Guyenne. Les atteintes aux biens reculent, même si le niveau reste au-dessus de la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Sauveterre-de-Guyenne dispose de 2 collèges et 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction La Réole (12,9 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Sauveterre-de-Guyenne remplit tous les critères : 4 médecins, 1 pharmacie et 6 dentistes, avec des ratios de praticiens +78% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sauveterre-de-Guyenne
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 48 ans et une population qui évolue peu, Sauveterre-de-Guyenne a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Diplômés du supérieur : 15,3%, 11,4 pts vs le département.
27% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Les revenus ont bougé de 4,9% en six ans à Sauveterre-de-Guyenne. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 270€
9 270€ - 19 140€
19 140€ - 37 690€
> 37 690€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 270€ - 19 140€ | 40% | Classes populaires |
| 19 140€ - 37 690€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 690€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
La température moyenne à Sauveterre-de-Guyenne a gagné 0,8°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (12 par an). La tendance est installée. Parmi les 2% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Sauveterre-de-Guyenne depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Christophe MIQUEU. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
48 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sauveterre-de-Guyenne
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Sauveterre-de-Guyenne porte une dette de 2 659 €/hab, qu'il faudrait 8 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 155 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sauveterre-de-Guyenne | 35.9% |
| Bordeaux | 58.2% |
| Gironde-sur-Dropt | 44.9% |
| Rauzan | 36.1% |
| Targon | 40.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 4 essentiels sur 8 sont couverts (pas de salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à Sauveterre-de-Guyenne. Densité commerciale 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 98/100. Sauveterre-de-Guyenne est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Sauveterre-de-Guyenne sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Sauveterre-de-Guyenne en Gironde
Avec un prix médian de 1 343 €/m², Sauveterre-de-Guyenne reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 683 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
