Scata
Découvrez Scata : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 562 €/m² pour les maisons à Scata, sous la moyenne nationale. 1 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
1 maisons vendus à Scata sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Scata : 11,2 €/m²/mois pour un appartement, 11,5 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 562 € | 2 400 € | -35% |
| Loyer apt. | 11,2 €/m² | 10,1 €/m² | +11% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 393 € | 354–432 € |
| 40 m² | 471 € | 424–518 € |
| 60 m² | 673 € | 606–740 € |
| 80 m² | 790 € | 711–869 € |
| 100 m² | 875 € | 788–963 € |
Loyer estimé — maison (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 922 € | 830–1 014 € |
| 100 m² | 1 095 € | 986–1 205 € |
| 120 m² | 1 245 € | 1 121–1 370 € |
| 150 m² | 1 470 € | 1 323–1 617 € |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| San-Gavino-d'Ampugnani | 1 319 | 2 213 | 1.7 km |
| San-Damiano | — | 1 511 | 1.9 km |
| Casalta | — | 1 552 | 2.1 km |
| Piano | 750 | 2 116 | 2.2 km |
| Ficaja | 2 098 | 1 785 | 2.2 km |
| Piazzole | 1 008 | 856 | 3.1 km |
| Pruno | 1 123 | 1 648 | 3.5 km |
| Silvareccio | 1 655 | 2 005 | 3.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 141 k€ | 105 k€–176 k€ |
| 120 m² | 187 k€ | 141 k€–234 k€ |
| 150 m² | 234 k€ | 176 k€–293 k€ |