Segré-en-Anjou Bleu
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Segré-en-Anjou Bleu
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Rendement locatif brut estimé à 8,9%, parmi les plus élevés. 1 319 €/m² en appartement, 1 590 €/m² en maison et un marché actif (environ 265 ventes par an) font de Segré-en-Anjou Bleu un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 949€ |
| 2016 | 1 005€ |
| 2017 | 1 169€ |
| 2018 | 1 114€ |
| 2019 | 1 180€ |
| 2020 | 1 044€ |
| 2021 | 1 305€ |
| 2022 | 1 455€ |
| 2023 | 1 429€ |
| 2024 | 1 608€ |
| 2025 | 1 355€ |
Au prix moyen du marché à Segré-en-Anjou Bleu. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 319 €/m².
≈ un T4
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Le score de sécurité a reculé de 9 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention. Malgré ce niveau, la commune se situe dans la moitié la plus sûre du département.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
Segré-en-Anjou Bleu couvre la scolarité jusqu'au bac : 21 écoles, 4 collèges et 6 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires +44% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Segré-en-Anjou Bleu a tout : 12 médecins, 5 pharmacies et 7 dentistes. Les chiffres (-45% vs France) racontent une autre histoire.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Segré-en-Anjou Bleu
Pas de vague démographique, la commune tourne à son régime
Segré-en-Anjou Bleu a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 43 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 0,9%, 2,2 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Segré-en-Anjou Bleu se situe à 6,1%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 21 480 €/an est 7% sous la moyenne nationale.
Distribution par tranche
< 13 250€
13 250€ - 21 480€
21 480€ - 32 530€
> 32 530€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 250€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 250€ - 21 480€ | 40% | Classes populaires |
| 21 480€ - 32 530€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 530€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Segré-en-Anjou Bleu bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 27 jours de gel, 780 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 22% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Segré-en-Anjou Bleu respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Segré-en-Anjou Bleu se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 36,5%. Au second tour, il obtient 62.54%, Le Pen est cantonnée à 37.46%. Genevieve COQUEREAU (LDIV) dirige la commune.
66 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Segré-en-Anjou Bleu
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Pas de signal fort sur les finances de Segré-en-Anjou Bleu. La taxe foncière à 46,1%, proche de la médiane nationale (~50%), la dette à 1 467 €/habitant. Taux d'épargne de 29,0%, +9,2 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Segré-en-Anjou Bleu | 46.1% |
| Angers | 65.4% |
| Chazé-sur-Argos | 41.0% |
| Ombrée d'Anjou | 45.4% |
| Chemazé | 52.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, de quoi pratiquer sans se déplacer
Les sports courants se pratiquent à Segré-en-Anjou Bleu sans quitter la commune. La densité d'installations est au-dessus de la moyenne nationale. Pour les pratiquants réguliers, l'offre couvre les besoins du quotidien.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Segré-en-Anjou Bleu couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma, une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait intégralement sur place.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Segré-en-Anjou Bleu fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 99%, Segré-en-Anjou Bleu frôle le 100% sans l'atteindre. Sur 76 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Segré-en-Anjou Bleu.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Segré-en-Anjou Bleu en Maine-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Segré-en-Anjou Bleu oscillent entre 1 233 et 2 257 €/m², contre 1 555 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
Bouillé-Ménard
Chazé-sur-Argos
Loiré
Chemazé
Montreuil-sur-Maine
Le Lion-d'Angers
Erdre-en-Anjou