Ségur-les-Villas
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ségur-les-Villas
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Le prix au m² en maison est 66% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Ségur-les-Villas reste calme : environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 287€ |
| 2016 | 677€ |
| 2017 | 1 060€ |
| 2018 | 1 073€ |
| 2019 | 714€ |
| 2020 | 434€ |
| 2021 | 1 216€ |
| 2022 | 1 304€ |
| 2023 | 700€ |
| 2024 | 816€ |
| 2025 | 849€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Ségur-les-Villas, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Ségur-les-Villas ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Dienne (5,4 km). Pour le collège, direction Murat (9,8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Ségur-les-Villas. Le médecin le plus proche est à Murat (9.8 km), la pharmacie la plus proche à Murat (9.8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Ségur-les-Villas
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (57%) constituent le groupe dominant à Ségur-les-Villas, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 55 ans confirme le profil. Diplômés du supérieur : 13,8%, 6,8 pts vs le département.
36% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 3,9% (France : 7,5%) et un revenu médian 10% sous la moyenne nationale, Ségur-les-Villas fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 600€
8 600€ - 20 760€
20 760€ - 35 210€
> 35 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 600€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 600€ - 20 760€ | 40% | Classes populaires |
| 20 760€ - 35 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat rude, entre neige et gel plusieurs mois par an
L'hiver occupe une large part de l'année à Ségur-les-Villas : 82 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 7 jours au-dessus de 30°C. 1 967 heures de soleil malgré l'altitude. Parmi les 6% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Ségur-les-Villas fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 16 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur. Parmi les 19% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Ségur-les-Villas se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 32,4% au premier tour, puis l'emporte avec 53.38% au second. Gilles AMAT dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024.
52 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Ségur-les-Villas
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Ségur-les-Villas consacre 1 342 €/hab aux équipements, au-dessus de la moyenne (~700 €). Le désendettement en 1,9 années reste gérable, l'effort est soutenable. La modernisation profite aux habitants.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ségur-les-Villas | 49.5% |
| Aurillac | 64.2% |
| Massiac | 60.7% |
| Murat | 66.9% |
| Riom-ès-Montagnes | 65.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Murat (9,8 km), gymnase à Murat (9,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, seulement une médiathèque
Aucune boutique à Ségur-les-Villas, seulement une médiathèque. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Cheylade (9,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La commune reste en marge du haut débit, le débit fixe plafonne
Ségur-les-Villas accuse un retard sur la fibre : seulement 18% de couverture. La 5G compense en partie pour les usages mobiles, mais le haut débit fixe reste contraint.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
La conformité à Ségur-les-Villas (96%) est en progression par rapport aux années précédentes. Les écarts ponctuels tendent à se réduire.
Communes proches de Ségur-les-Villas en Cantal
Avec un prix médian de 815 €/m², Ségur-les-Villas reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 219 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
