Seilhac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Seilhac
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Les prix restent contenus à Seilhac (1 549 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 23 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 198€ |
| 2016 | 1 436€ |
| 2017 | 972€ |
| 2018 | 1 106€ |
| 2019 | 1 377€ |
| 2020 | 1 198€ |
| 2021 | 1 290€ |
| 2022 | 1 373€ |
| 2023 | 1 755€ |
| 2024 | 1 353€ |
| 2025 | 1 559€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Seilhac. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Seilhac assure la scolarité jusqu'au collège avec 1 école et 1 collège. Pour le lycée, direction Naves (6,5 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Soins courants couverts, dans la moyenne française
L'offre de santé à Seilhac couvre 5 des 6 types de soins courants avec 5 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Rapporté à la population, les chiffres sont dans la norme nationale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Seilhac
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Seilhac vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 51 ans accompagne ce profil mature. La population progresse de 0,6% par an. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 6,2%, +5,9 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Les revenus à Seilhac ont progressé de 1,9% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 11,1%, +4,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 830€
9 830€ - 24 210€
24 210€ - 38 180€
> 38 180€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 830€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 830€ - 24 210€ | 40% | Classes populaires |
| 24 210€ - 38 180€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 180€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations abondantes toute l'année, le sol ne sèche pas
Un cumul annuel de 1 400 mm place Seilhac parmi les territoires les plus arrosés. L'ensoleillement atteint 1 982 heures malgré l'humidité. Parmi les 1% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Peu de jours où la qualité pose question à Seilhac. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Seilhac ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à gauche (Macron en tête au premier tour (25,2%)).
45 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Seilhac
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
La taxe foncière à Seilhac est basse (57,7%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 33/100 (fragile). Dette : 1 778 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Seilhac | 57.7% |
| Naves | 45.8% |
| Saint-Clément | 47.1% |
| Tulle | 66.5% |
| Limoges | 50.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Seilhac est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. L'une des rares communes du département à disposer d'un mur d'escalade.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Seilhac couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 23 établissements.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Seilhac remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Seilhac dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 4 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Seilhac en Corrèze
À 1 549 €/m², Seilhac se situe au-dessus de la moyenne locale (1 294 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 11 km.
