Senarpont
Découvrez Senarpont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Senarpont : 1 281 €/m² pour les maisons, en baisse de -8,2% sur un an, 9 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
9 ventes à Senarpont sur un an (11% d'appartements, 89% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 8,5 €/m²/mois pour un appartement et 7,3 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 45% sur 10 ans pour les maisons, de 867 à 1 259 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 281 € | 2 400 € | -47% |
| Loyer apt. | 8,5 €/m² | 10,1 €/m² | -15% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +45% entre 2015 et 2025 (867 € → 1 259 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 299 € | 269–329 € |
| 40 m² | 359 € | 323–395 € |
| 60 m² | 512 € | 461–563 € |
| 80 m² | 601 € | 541–661 € |
| 100 m² | 666 € | 599–733 € |
Loyer estimé — maison (7,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 587 € | 528–646 € |
| 100 m² | 697 € | 627–767 € |
| 120 m² | 793 € | 714–872 € |
| 150 m² | 936 € | 842–1 030 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Senarpont a évolué de +27% sur 5 ans (+45% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -43% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 867 € | 867 € |
| 2016 | — | 1 427 € | 1 427 € |
| 2017 | — | 949 € | 949 € |
| 2018 | — | 989 € | 989 € |
| 2019 | — | 1 111 € | 1 111 € |
| 2020 | — | 1 193 € | 1 193 € |
| 2021 | — | 988 € | 988 € |
| 2022 | — | 1 279 € | 1 279 € |
| 2023 | — | 1 279 € | 1 279 € |
| 2024 | — | 1 371 € | 1 371 € |
| 2025 | — | 1 259 € | 1 259 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | 1 | 10 | 11 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 11 | 11 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 14 | 14 |
| 2022 | 1 | 16 | 17 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bermesnil | — | 1 323 | 2.0 km |
| Saint-Léger-sur-Bresle | — | 1 791 | 2.2 km |
| Inval-Boiron | — | 1 374 | 2.4 km |
| Hodeng-au-Bosc | — | 1 511 | 2.6 km |
| Lignières-en-Vimeu | — | 1 041 | 2.9 km |
| Foucaucourt-Hors-Nesle | — | 1 208 | 3.0 km |
| Nesle-l'Hôpital | — | 1 259 | 3.1 km |
| Nesle-Normandeuse | — | 1 257 | 3.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 40 k€ | 30 k€–50 k€ |
| 50 m² | 67 k€ | 50 k€–83 k€ |
| 70 m² | 93 k€ | 70 k€–116 k€ |
| 90 m² | 120 k€ | 90 k€–150 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 93 k€ | 81 k€–133 k€ |
| 120 m² | 153 k€ | 133 k€–204 k€ |
| 150 m² | 182 k€ | 139 k€–247 k€ |