Senneville-sur-Fécamp
Découvrez Senneville-sur-Fécamp : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Senneville-sur-Fécamp se situe dans la fourchette médiane, dans le quart supérieur des prix du département (162e/705) : 2 125 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
Le marché de Senneville-sur-Fécamp a enregistré 8 ventes (1 appartements, 7 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 11,2 €/m²/mois pour un appartement et 9,7 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 20% (de 1 840 à 2 207 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 125 € | 2 400 € | -11% |
| Loyer apt. | 11,2 €/m² | 10,1 €/m² | +11% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +20% entre 2015 et 2025 (1 840 € → 2 207 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 393 € | 354–432 € |
| 40 m² | 472 € | 425–519 € |
| 60 m² | 674 € | 607–741 € |
| 80 m² | 791 € | 712–870 € |
| 100 m² | 877 € | 789–965 € |
Loyer estimé — maison (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 777 € | 699–855 € |
| 100 m² | 923 € | 831–1 015 € |
| 120 m² | 1 049 € | 944–1 154 € |
| 150 m² | 1 239 € | 1 115–1 363 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Senneville-sur-Fécamp a évolué de +14% sur 5 ans (+20% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -46% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 840 € | 1 840 € |
| 2016 | — | 1 624 € | 1 624 € |
| 2017 | — | 1 329 € | 1 329 € |
| 2018 | — | 1 920 € | 1 920 € |
| 2019 | — | 1 678 € | 1 678 € |
| 2020 | — | 2 180 € | 2 180 € |
| 2021 | — | 1 941 € | 1 941 € |
| 2022 | — | 2 257 € | 2 257 € |
| 2023 | — | 1 860 € | 1 860 € |
| 2024 | — | 2 170 € | 2 170 € |
| 2025 | — | 2 207 € | 2 207 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 8 | 8 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 18 | 18 |
| 2020 | 1 | 8 | 9 |
| 2021 | — | 13 | 13 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 9 | 9 |
| 2024 | — | 12 | 12 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fécamp | 1 985 | 2 132 | 2.6 km |
| Sainte-Hélène-Bondeville | — | 2 112 | 3.3 km |
| Életot | — | 1 974 | 3.7 km |
| Colleville | — | 1 907 | 3.7 km |
| Toussaint | — | 1 689 | 4.3 km |
| Ganzeville | 1 750 | 1 944 | 4.5 km |
| Contremoulins | — | 1 627 | 5.5 km |
| Écretteville-sur-Mer | — | 1 739 | 5.5 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 47 k€ | 36 k€–59 k€ |
| 50 m² | 79 k€ | 59 k€–99 k€ |
| 70 m² | 111 k€ | 83 k€–139 k€ |
| 90 m² | 142 k€ | 107 k€–178 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 195 k€ | 167 k€–238 k€ |
| 120 m² | 259 k€ | 204 k€–298 k€ |
| 150 m² | 323 k€ | 259 k€–388 k€ |