Seraumont
Découvrez Seraumont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix très en dessous de la moyenne nationale à Seraumont, parmi les prix les plus bas du département (446e/482) : 673 €/m² pour les maisons. Le coût d'entrée est minimal, mais la revente à terme dépend de l'attractivité locale.
Analyse
1 maisons vendus à Seraumont sur la dernière année, un volume en baisse de 50% par rapport à la moyenne quinquennale de 2. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 7,8 €/m²/mois pour un appartement et 7,4 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 673 € | 2 400 € | -72% |
| Loyer apt. | 7,8 €/m² | 10,1 €/m² | -23% |
À retenir
Opportunité pour s'installer durablement. Faites chiffrer les travaux, ils peuvent dépasser le prix d'achat.
Pour les acheteurs : Réservez cet achat à un projet de résidence principale. La revente peut prendre plusieurs mois, voire années.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 273 € | 246–300 € |
| 40 m² | 328 € | 295–361 € |
| 60 m² | 468 € | 421–515 € |
| 80 m² | 549 € | 494–604 € |
| 100 m² | 608 € | 547–669 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 589 € | 530–648 € |
| 100 m² | 699 € | 629–769 € |
| 120 m² | 795 € | 716–875 € |
| 150 m² | 939 € | 845–1 033 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | — | — |
| 2021 | — | 553 € | 553 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vaudeville-le-Haut | — | — | 2.4 km |
| Chermisey | — | 912 | 3.4 km |
| Les Roises | — | 591 | 3.6 km |
| Domrémy-la-Pucelle | 539 | 681 | 3.7 km |
| Sionne | — | 928 | 4.0 km |
| Vouthon-Haut | — | 788 | 4.8 km |
| Coussey | — | 1 347 | 4.9 km |
| Midrevaux | — | 635 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 52 k€ | 39 k€–65 k€ |
| 120 m² | 69 k€ | 52 k€–87 k€ |
| 150 m² | 87 k€ | 65 k€–108 k€ |