Prix immobilier à Serley
Serley
Découvrez Serley : cadre de vie, immobilier et données clés.
600habitants
1 506€/m²
Forces
Fiscalité raisonnable
Vie au calme
Vigilances
Pluies intenses
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Serley
Découvrez Serley : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 506 €/m² pour les maisons, en baisse de -11,9% sur un an à Serley, sous la moyenne nationale. 9 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
9 transactions à Serley sur un an, dont 1 appartements et 8 maisons. Les loyers médians à Serley : 7,9 €/m²/mois pour un appartement, 8,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 087 à 1 398 €/m², soit +29%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 506 € | 2 400 € | -37% |
| Loyer apt. | 7,9 €/m² | 10,1 €/m² | -21% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +29% entre 2015 et 2025 (1 087 € → 1 398 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 278 € | 250–306 € |
| 40 m² | 334 € | 301–367 € |
| 60 m² | 476 € | 428–524 € |
| 80 m² | 559 € | 503–615 € |
| 100 m² | 619 € | 557–681 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 651 € | 586–716 € |
| 100 m² | 773 € | 696–850 € |
| 120 m² | 879 € | 791–967 € |
| 150 m² | 1 038 € | 934–1 142 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Serley a évolué de -14% sur 5 ans (+29% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 087 € | 1 087 € |
| 2016 | — | 959 € | 959 € |
| 2017 | — | 1 278 € | 1 278 € |
| 2018 | — | 1 026 € | 1 026 € |
| 2019 | — | 1 072 € | 1 072 € |
| 2020 | — | 1 593 € | 1 593 € |
| 2021 | — | 1 623 € | 1 623 € |
| 2022 | — | 1 452 € | 1 452 € |
| 2023 | — | 1 723 € | 1 723 € |
| 2024 | — | 1 587 € | 1 587 € |
| 2025 | — | 1 398 € | 1 398 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | 1 | 15 | 16 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bouhans | 954 | 1 294 | 4.0 km |
| Mervans | 837 | 1 277 | 4.5 km |
| La Chaux | — | 1 334 | 4.5 km |
| Montjay | — | 1 607 | 4.8 km |
| Dampierre-en-Bresse | 676 | 1 733 | 5.3 km |
| Saint-Germain-du-Bois | 1 024 | 1 642 | 5.3 km |
| Le Planois | — | 1 384 | 6.2 km |
| Devrouze | 982 | 1 436 | 6.4 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 34 k€ | 26 k€–43 k€ |
| 50 m² | 57 k€ | 43 k€–71 k€ |
| 70 m² | 80 k€ | 60 k€–100 k€ |
| 90 m² | 103 k€ | 77 k€–128 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 151 k€ | 104 k€–176 k€ |
| 120 m² | 193 k€ | 133 k€–240 k€ |
| 150 m² | 240 k€ | 192 k€–288 k€ |