Serres
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Serres
Immobilier abordable mais marché peu actif
Le prix au m² en maison est 54% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Serres reste calme : environ 1 vente par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2019 | 1 829€ |
| 2021 | 1 181€ |
| 2022 | 559€ |
Au prix moyen du marché à Serres. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 115 €/m².
≈ une maison familiale
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Serres, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Serres
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Serres gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 55 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+61,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
Le chômage atteint 9,8% à Serres, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 19 280 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité. Taux de création d'entreprises de 11,1%, -6,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 210€
5 210€ - 19 280€
19 280€ - 35 850€
> 35 850€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 210€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 210€ - 19 280€ | 40% | Classes populaires |
| 19 280€ - 35 850€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 850€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
42 jours de forte chaleur dont 11 au-dessus de 35°C. Les étés à Serres sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 8% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 16% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Serres se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
À Serres, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Nathalie VAURABOURG), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives.
62 ans • Profession intermédiaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Serres
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 74,3% de taxe foncière, Serres fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (64/100, profil bon) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Taux d'épargne de 35,4%, +15,6 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 291 € de plus, soit 1 459 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Serres | 74.3% |
| Carcassonne | 84.8% |
| Couiza | 88.6% |
| Espéraza | 66.8% |
| Limoux | 83.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, le réseau mobile vient des antennes voisines
Le fixe est bien couvert à Serres avec 100% de fibre. aucune antenne n'est implantée sur la commune, mais 3 opérateurs y couvrent plus de la moitié du territoire depuis les communes voisines, pour un score global de 96/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Surveillance renforcée sur les bactéries, pas sur la chimie
Avec 89% de conformité bactériologique, Serres se situe en dessous des attentes sur ce volet. La chimie reste dans les normes, ce qui concentre la vigilance sur un seul axe.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Serres en Aude
Avec un prix médian de 1 115 €/m², Serres reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 361 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Couiza
Montazels
Espéraza
Campagne-sur-Aude
Val-du-Faby
Cournanel
Limoux