Sévérac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sévérac
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Prix intermédiaires et activité régulière à Sévérac (1 786 €/m² en maison). Tendance récente : +0,6% sur un an en maison. Le marché tourne à un rythme sain (environ 26 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 167€ |
| 2016 | 1 043€ |
| 2017 | 1 417€ |
| 2018 | 972€ |
| 2019 | 1 300€ |
| 2020 | 1 643€ |
| 2021 | 1 801€ |
| 2022 | 1 846€ |
| 2023 | 2 026€ |
| 2024 | 1 716€ |
| 2025 | 1 726€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le profil de sécurité de Sévérac est dans la moyenne française. Pas de signal fort dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Sévérac dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Gildas-des-Bois (4,8 km). Densité d'établissements scolaires 38% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Pharmacies et infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Sévérac. Le médecin le plus proche est à Saint-Gildas-des-Bois (4.8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sévérac
Résidentielle et en forte croissance
La population progresse de 0,3% par an à Sévérac, commune résidentielle. 28% de jeunes et 24% de seniors. Diplômés du supérieur : 20,5%, 9,3 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Le chômage à Sévérac se situe à 6,1%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 21 100 €/an est 9% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 400€
12 400€ - 21 100€
21 100€ - 34 950€
> 34 950€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 400€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 400€ - 21 100€ | 40% | Classes populaires |
| 21 100€ - 34 950€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 950€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Sévérac bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 27 jours de gel, 956 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 4% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Peu de jours où la qualité pose question à Sévérac. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs. Parmi les 10% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Sévérac, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 31,6%. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Didier PECOT dirige la commune.
61 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sévérac
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
La taxe foncière à Sévérac (50,1%) est proche de la médiane nationale (~49%), la dette (863 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (21,6%) correcte. Investissement de 738 euros par habitant, +341 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sévérac | 50.1% |
| Fégréac | 44.9% |
| Nantes | 61.3% |
| Pontchâteau | 46.0% |
| Saint-Gildas-des-Bois | 35.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 4 essentiels sur 8 sont couverts (pas de salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Sévérac compense une offre commerciale limitée par une médiathèque. Il manque supermarché, poste, banque et station-service sur la commune. 4 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Sévérac remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Sévérac. Nitrates à 24.6 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Sévérac en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour de Sévérac oscillent entre 1 345 et 2 264 €/m², contre 1 786 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Fégréac
Théhillac
Saint-Gildas-des-Bois
Rieux
Saint-Dolay
Saint-Nicolas-de-Redon
Drefféac
