Fégréac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fégréac
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Le prix au m² en maison est 32% sous la médiane française. 1 633 €/m² en maison et environ 29 ventes par an. Le marché de Fégréac fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 932€ |
| 2016 | 1 014€ |
| 2017 | 1 082€ |
| 2018 | 1 167€ |
| 2019 | 1 282€ |
| 2020 | 1 075€ |
| 2021 | 1 434€ |
| 2022 | 1 531€ |
| 2023 | 1 742€ |
| 2024 | 1 336€ |
| 2025 | 1 803€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Fégréac. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Fégréac sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Gildas-des-Bois (7,8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Fégréac compte un pharmacie et 4 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Saint-Nicolas-de-Redon (6.9 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fégréac
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,5% par an à Fégréac. L'âge médian atteint 46 ans. Diplômés du supérieur : 19,3%, 10,5 pts vs le département.
-4,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Avec 20 810 €/an de revenu médian, 10% sous la moyenne nationale, Fégréac a un profil modeste. Le taux de pauvreté (13%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 100%, +92,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 260€
13 260€ - 20 810€
20 810€ - 31 970€
> 31 970€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 260€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 260€ - 20 810€ | 40% | Classes populaires |
| 20 810€ - 31 970€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 970€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Fégréac bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 26 jours de gel, 956 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 9% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Fégréac respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Fégréac échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 31,5%. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Jérôme RICORDEL dirige la commune.
59 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fégréac
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
Fégréac fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+17,6%). La taxe foncière atteint 44,9% (France : ~49%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Dette de 1 048 euros par habitant, +535 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fégréac | 44.9% |
| Redon | 47.3% |
| Nantes | 61.3% |
| Saint-Nicolas-de-Redon | 35.0% |
| Sévérac | 50.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Fégréac ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 55% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Sévérac (3,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Fégréac. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches. Densité commerciale 54% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fégréac se classe parmi les 12% les mieux connectées de son département (24e sur 207). Fibre à 100%, couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Fégréac est conforme à 100% sur 10 prélèvements. Les nitrates (24.33 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Fégréac en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour de Fégréac oscillent entre 1 345 et 1 984 €/m², contre 1 633 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Sévérac
Avessac
Saint-Nicolas-de-Redon
Théhillac
Rieux
Saint-Gildas-des-Bois
Guenrouet
