Saint-Nicolas-de-Redon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Nicolas-de-Redon
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 35%. Avec environ 43 ventes par an à Saint-Nicolas-de-Redon, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut de 5,6%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 242€ |
| 2016 | 1 282€ |
| 2017 | 1 859€ |
| 2018 | 1 470€ |
| 2019 | 1 655€ |
| 2020 | 1 710€ |
| 2021 | 1 863€ |
| 2022 | 2 044€ |
| 2023 | 2 180€ |
| 2024 | 1 966€ |
| 2025 | 2 171€ |
Sécurité
Dans le peloton des communes françaises, un cran au-dessus sans plus
Le score de sécurité a gagné 8 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive. Les vols de véhicules restent +98% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Nicolas-de-Redon sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Redon (2,9 km). Densité d'établissements scolaires 37% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Saint-Nicolas-de-Redon couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Nicolas-de-Redon
Résidentielle et en forte croissance
La population progresse de 0,5% par an à Saint-Nicolas-de-Redon, commune résidentielle. 26% de jeunes et 26% de seniors.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Saint-Nicolas-de-Redon se situe à 6,8%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 21 510 €/an est 7% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 18,2%, +11 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 660€
12 660€ - 21 510€
21 510€ - 33 730€
> 33 730€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 660€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 660€ - 21 510€ | 40% | Classes populaires |
| 21 510€ - 33 730€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 730€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-Nicolas-de-Redon bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 26 jours de gel, 955 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 6% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Saint-Nicolas-de-Redon respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saint-Nicolas-de-Redon se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 30%. Au second tour, il obtient 60.05%, Le Pen est cantonnée à 39.95%. Franck HERSEMEULE dirige la commune.
53 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Nicolas-de-Redon
Fiscalité en hausse mais comptes sains, un profil contrasté
Saint-Nicolas-de-Redon fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+17,1%). La taxe foncière atteint 35% (France : ~49%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Dette de 943 euros par habitant, +430 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Nicolas-de-Redon | 35.0% |
| Redon | 47.3% |
| Rennes | 57.5% |
| Nantes | 61.3% |
| Saint-Jean-la-Poterie | 42.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Saint-Nicolas-de-Redon. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 3 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 43% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (supermarché, banque, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport : Saint-Nicolas-de-Redon concentre l'essentiel pour le quotidien. Pas de boulangerie sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Saint-Nicolas-de-Redon dispose d'une couverture fibre solide (97%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Saint-Nicolas-de-Redon est conforme à 100% sur 36 prélèvements. Les nitrates (10.47 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Nicolas-de-Redon en Loire-Atlantique
À 1 984 €/m², Saint-Nicolas-de-Redon se situe au-dessus de la moyenne locale (1 766 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
