Seyssins
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Seyssins
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Seyssins affiche 3 112 €/m² en appartement, 4 075 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 83 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 5,7%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 938€ |
| 2016 | 3 105€ |
| 2017 | 3 138€ |
| 2018 | 3 103€ |
| 2019 | 3 286€ |
| 2020 | 3 257€ |
| 2021 | 3 544€ |
| 2022 | 3 826€ |
| 2023 | 3 739€ |
| 2024 | 3 621€ |
| 2025 | 3 528€ |
Au prix moyen du marché à Seyssins. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 112 €/m².
≈ un T4
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent la moyenne, les agressions restent contenues
Seyssins connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le bac se passe ici, les études supérieures nécessitent un déplacement
Seyssins propose 1 lycée dont filière générale, 1 collège et 4 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire. Densité d'établissements scolaires 37% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à Seyssins, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-16%).
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Seyssins
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
La population progresse de 1,7% par an à Seyssins, bien au-dessus de la moyenne. 27% de jeunes et un âge médian de 46 ans accompagnent cette croissance. Diplômés du supérieur : 51,6%, +16,5 pts vs le département.
+16,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Seyssins se distingue par un revenu médian de 29 300 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de pauvreté de 6%, -5,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 570€
16 570€ - 29 300€
29 300€ - 50 260€
> 50 260€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 570€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 570€ - 29 300€ | 40% | Classes populaires |
| 29 300€ - 50 260€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 50 260€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
La chaleur estivale marque le climat de Seyssins : 47 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 42 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 1 077 mm de pluie par an. Parmi les 10% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 12 jours, le confort extérieur en prend un coup
L'été est la saison la plus touchée. À Seyssins, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 12 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 13% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Seyssins. Après la gauche depuis 2020, c'est le centre qui prend les rênes en 2026. Fabrice HUGELÉ dirige désormais la commune. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Le Pen recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
56 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Seyssins
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Entre la commune et son intercommunalité, Seyssins porte 2 474,58 €/habitant de dette, qu'il faudrait 2,4 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 344 euros par habitant, -990 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 1 895 € de plus, soit 2 475 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Seyssins | 71.4% |
| Échirolles | 73.2% |
| Grenoble | 76.8% |
| Seyssinet-Pariset | 57.5% |
| Chambéry | 54.8% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
La plupart des disciplines couvertes, avec des installations en nombre
Le ratio installations/population dépasse la moyenne, ce qui change la donne au quotidien. 5 essentiels sur 8 sont couverts. Les sportifs réguliers y trouvent leur compte sans multiplier les déplacements. Densité d'équipements sportifs +50% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
2 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et une médiathèque et un théâtre : Seyssins couvre le quotidien. Seulement 3% des communes du département ont un théâtre.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 99/100. Seyssins est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Seyssins. Nitrates à 1.86 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Seyssins.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Seyssins en Isère
À 3 467 €/m², Seyssins se situe au-dessus de la moyenne locale (2 773 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 6 km.
Seyssinet-Pariset
Échirolles
Fontaine
Le Pont-de-Claix
Claix
Saint-Nizier-du-Moucherotte
Grenoble
