Échirolles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Échirolles
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Échirolles affiche 1 876 €/m² en appartement, 3 276 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 283 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 561€ |
| 2016 | 2 589€ |
| 2017 | 2 457€ |
| 2018 | 2 333€ |
| 2019 | 2 350€ |
| 2020 | 2 470€ |
| 2021 | 2 573€ |
| 2022 | 2 853€ |
| 2023 | 2 789€ |
| 2024 | 2 491€ |
| 2025 | 2 532€ |
Sécurité
Tous les indicateurs dépassent la norme, un critère à intégrer dans la décision
Les indicateurs restent élevés à Échirolles (101% au-dessus de la moyenne), mais la trajectoire est à la baisse : le score de sécurité a gagné 11 points en trois ans. Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+11 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Quelques filières post-bac accessibles sans déménager
Échirolles compte 21 écoles, 4 collèges, 2 lycées et 1 établissement d'enseignement supérieur. Pour un choix de filières plus large, les pôles universitaires voisins prennent le relais. L'une des rares communes du département à disposer d'une université.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Hôpital et offre complète, un rôle structurant pour le bassin de vie
Avec 4 hôpitaux et 72 médecins, 12 pharmacies et 17 dentistes, Échirolles joue un rôle structurant pour la santé du bassin de vie. Seulement 4% des communes du département ont une maternité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Échirolles
Croissance et jeunesse, la combinaison qui attire
Échirolles gagne des habitants avec un âge médian de 39 ans. La commune attire une population active. 34% de la population a moins de 25 ans.
40% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Des écarts de revenus plus prononcés que dans la majorité des communes
Le chômage reste contenu à 6,5% à Échirolles, en dessous de la moyenne (7,5%). Les inégalités de revenus constituent le principal point de vigilance du profil économique.
Distribution par tranche
< 10 430€
10 430€ - 19 930€
19 930€ - 33 540€
> 33 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 430€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 430€ - 19 930€ | 40% | Classes populaires |
| 19 930€ - 33 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
La chaleur estivale marque le climat de Échirolles : 48 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 37 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 1 078 mm de pluie par an.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
L'air à Échirolles est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires. Concentration de NO₂ +40% par rapport à la moyenne départementale.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat de gauche au premier tour, barrage au second (forte abstention, électorat fragilisé)
Amandine DEMORE (LDVG) dirige la commune depuis trois mandats consécutifs, un ancrage local qui parle de lui-même. Trois mandats à gauche, un ancrage local durable. Le vote national va dans le même sens : gauche au premier tour (46,6%), Macron au second (65.73%). Participation inférieure de 14 points à la moyenne du département.
48 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Échirolles
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Échirolles porte une dette de 2 776 €/hab, qu'il faudrait 5,3 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 999 €/hab en équipements. Taxe foncière de 72,6%, +34,4 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Échirolles | 72.6% |
| Eybens | 65.2% |
| Grenoble | 76.2% |
| Le Pont-de-Claix | 72.2% |
| Chambéry | 54.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'éventail est large, la capacité d'accueil reste insuffisante
Échirolles propose beaucoup de disciplines, mais le nombre d'installations ne suit pas la population (densité 52% sous la moyenne). Les gymnases et terrains les plus demandés se remplissent vite. Pour certains créneaux, mieux vaut aussi regarder les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces complets et offre culturelle large, tout se fait sur place
Avec 200 commerces et services dont un cinéma, une médiathèque, un musée et un théâtre, Échirolles offre une autonomie complète. Les 5 essentiels sont sur place. Seulement 3% des communes du département ont un théâtre.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 98/100. Échirolles est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Échirolles. Nitrates à 2.7 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches d'Échirolles en Isère
Avec un prix médian de 2 048 €/m², Échirolles reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 980 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
