Prix immobilier à Sigogne
Sigogne
Découvrez Sigogne : cadre de vie, immobilier et données clés.
961habitants
1 342€/m²
Forces
Climat ensoleillé
Prix doux
Médecins accessibles
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Sigogne
Découvrez Sigogne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Sigogne : 1 342 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an. Avec 12 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Sigogne a enregistré 12 ventes (1 appartements, 11 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 10,9 €/m²/mois pour un appartement et 8,8 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 84% (de 749 à 1 376 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 342 € | 2 400 € | -44% |
| Loyer apt. | 10,9 €/m² | 10,1 €/m² | +8% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +84% entre 2015 et 2025 (749 € → 1 376 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 382 € | 344–420 € |
| 40 m² | 458 € | 412–504 € |
| 60 m² | 655 € | 590–721 € |
| 80 m² | 768 € | 691–845 € |
| 100 m² | 851 € | 766–936 € |
Loyer estimé — maison (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 708 € | 637–779 € |
| 100 m² | 840 € | 756–924 € |
| 120 m² | 955 € | 860–1 051 € |
| 150 m² | 1 128 € | 1 015–1 241 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Sigogne a évolué de +18% sur 5 ans (+84% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -35% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 749 € | 749 € |
| 2016 | — | 1 111 € | 1 111 € |
| 2017 | — | 1 218 € | 1 218 € |
| 2018 | — | 1 100 € | 1 100 € |
| 2019 | — | 1 257 € | 1 257 € |
| 2020 | — | 1 371 € | 1 371 € |
| 2021 | — | 1 163 € | 1 163 € |
| 2022 | — | 1 563 € | 1 563 € |
| 2023 | — | 1 192 € | 1 192 € |
| 2024 | — | 1 420 € | 1 420 € |
| 2025 | — | 1 376 € | 1 376 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 12 | 12 |
| 2016 | — | 11 | 11 |
| 2017 | 1 | 14 | 15 |
| 2018 | — | 13 | 13 |
| 2019 | — | 11 | 11 |
| 2020 | — | 16 | 16 |
| 2021 | 1 | 16 | 17 |
| 2022 | — | 16 | 16 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 11 | 11 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Métairies | — | 1 543 | 3.6 km |
| Courbillac | — | 1 315 | 4.1 km |
| Houlette | 534 | 1 529 | 4.1 km |
| Foussignac | — | 1 654 | 4.2 km |
| Mareuil | — | 1 287 | 4.4 km |
| Chassors | — | 1 523 | 4.5 km |
| Jarnac | 1 398 | 1 502 | 5.8 km |
| Vaux-Rouillac | — | 1 480 | 5.8 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 64 k€ | 48 k€–80 k€ |
| 50 m² | 107 k€ | 80 k€–134 k€ |
| 70 m² | 150 k€ | 113 k€–188 k€ |
| 90 m² | 193 k€ | 145 k€–241 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 124 k€ | 87 k€–166 k€ |
| 120 m² | 159 k€ | 107 k€–201 k€ |
| 150 m² | 201 k€ | 143 k€–242 k€ |