Prix immobilier à Sigy
Sigy
Découvrez Sigy : cadre de vie, immobilier et données clés.
66habitants
1 322€/m²
Forces
Prix doux
Boom démographique
Coût de vie maîtrisé
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Sigy
Découvrez Sigy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 322 €/m² pour les maisons à Sigy, parmi les prix les plus bas du département (500e/505), sous la moyenne nationale. 1 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
1 maisons vendus à Sigy sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Sigy : 13,1 €/m²/mois pour un appartement, 10,1 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 322 € | 2 400 € | -45% |
| Loyer apt. | 13,1 €/m² | 10,1 €/m² | +29% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (13,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 457 € | 411–503 € |
| 40 m² | 548 € | 493–603 € |
| 60 m² | 783 € | 705–861 € |
| 80 m² | 919 € | 827–1 011 € |
| 100 m² | 1 018 € | 916–1 120 € |
Loyer estimé — maison (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 807 € | 726–888 € |
| 100 m² | 958 € | 862–1 054 € |
| 120 m² | 1 089 € | 980–1 198 € |
| 150 m² | 1 286 € | 1 157–1 415 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Luisetaines | — | 1 780 | 2.1 km |
| Thénisy | — | 1 526 | 2.4 km |
| Mons-en-Montois | — | 1 832 | 2.7 km |
| Paroy | — | 1 611 | 2.9 km |
| Vimpelles | 580 | 1 432 | 3.3 km |
| Donnemarie-Dontilly | 1 103 | 1 865 | 3.4 km |
| Cessoy-en-Montois | — | 1 702 | 4.2 km |
| Égligny | — | 1 703 | 4.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 41 k€ | 31 k€–52 k€ |
| 120 m² | 55 k€ | 41 k€–69 k€ |
| 150 m² | 69 k€ | 52 k€–86 k€ |