Silly-Tillard
Découvrez Silly-Tillard : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 315 €/m² pour les maisons, en baisse de -21,6% sur un an à Silly-Tillard, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
6 maisons vendus à Silly-Tillard sur la dernière année. Les loyers médians à Silly-Tillard : 13,7 €/m²/mois pour un appartement, 12,6 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 897 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 315 € | 2 400 € | -4% |
| Loyer apt. | 13,7 €/m² | 10,1 €/m² | +35% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +1% entre 2015 et 2025 (1 877 € → 1 897 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 479 € | 431–527 € |
| 40 m² | 575 € | 518–633 € |
| 60 m² | 821 € | 739–903 € |
| 80 m² | 963 € | 867–1 059 € |
| 100 m² | 1 067 € | 960–1 174 € |
Loyer estimé — maison (12,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 010 € | 909–1 111 € |
| 100 m² | 1 199 € | 1 079–1 319 € |
| 120 m² | 1 363 € | 1 227–1 499 € |
| 150 m² | 1 609 € | 1 448–1 770 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Silly-Tillard a évolué de -24% sur 5 ans (+1% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -14% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 877 € | 1 877 € |
| 2016 | — | 1 837 € | 1 837 € |
| 2017 | — | 2 805 € | 2 805 € |
| 2018 | — | 2 736 € | 2 736 € |
| 2019 | — | 2 561 € | 2 561 € |
| 2020 | — | 2 188 € | 2 188 € |
| 2021 | — | 2 483 € | 2 483 € |
| 2022 | — | 2 482 € | 2 482 € |
| 2023 | — | 3 144 € | 3 144 € |
| 2024 | — | 2 420 € | 2 420 € |
| 2025 | — | 1 897 € | 1 897 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 10 | 10 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Hodenc-l'Évêque | — | 2 583 | 2.2 km |
| Le Coudray-sur-Thelle | — | 2 160 | 2.3 km |
| Noailles | 2 326 | 2 368 | 3.0 km |
| Laboissière-en-Thelle | 2 074 | 2 497 | 3.4 km |
| Ponchon | — | 2 230 | 4.0 km |
| La Drenne | — | 2 053 | 4.0 km |
| Saint-Sulpice | 646 | 2 389 | 4.1 km |
| Sainte-Geneviève | 2 310 | 2 515 | 4.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 243 k€ | 208 k€–276 k€ |
| 120 m² | 260 k€ | 208 k€–341 k€ |
| 150 m² | 304 k€ | 238 k€–417 k€ |