Prix immobilier à Sombernon
Sombernon
Découvrez Sombernon : cadre de vie, immobilier et données clés.
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1 593€/m²
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Sombernon
Découvrez Sombernon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Sombernon : 1 593 €/m² pour les maisons, en baisse de -18,8% sur un an. Avec 12 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Sombernon a enregistré 12 ventes (1 appartements, 11 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 9,2 €/m²/mois pour un appartement et 8,1 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 18% en 10 ans (1 802 → 1 485 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 593 € | 2 400 € | -34% |
| Loyer apt. | 9,2 €/m² | 10,1 €/m² | -9% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -18% entre 2015 et 2025 (1 802 € → 1 485 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 323 € | 291–355 € |
| 40 m² | 387 € | 348–426 € |
| 60 m² | 554 € | 499–609 € |
| 80 m² | 649 € | 584–714 € |
| 100 m² | 720 € | 648–792 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 651 € | 586–716 € |
| 100 m² | 773 € | 696–850 € |
| 120 m² | 879 € | 791–967 € |
| 150 m² | 1 037 € | 933–1 141 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Sombernon a évolué de -12% sur 5 ans (-18% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -48% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 802 € | 1 802 € |
| 2016 | — | 1 634 € | 1 634 € |
| 2017 | — | 1 152 € | 1 152 € |
| 2018 | — | 1 378 € | 1 378 € |
| 2019 | — | 1 245 € | 1 245 € |
| 2020 | — | 1 373 € | 1 373 € |
| 2021 | — | 1 691 € | 1 691 € |
| 2022 | — | 1 901 € | 1 901 € |
| 2023 | — | 1 490 € | 1 490 € |
| 2024 | — | 1 829 € | 1 829 € |
| 2025 | — | 1 485 € | 1 485 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 8 | 8 |
| 2016 | 1 | 10 | 11 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 13 | 13 |
| 2019 | — | 10 | 10 |
| 2020 | — | 14 | 14 |
| 2021 | 1 | 20 | 21 |
| 2022 | 1 | 16 | 17 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 11 | 11 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vieilmoulin | — | 1 703 | 2.3 km |
| Remilly-en-Montagne | — | 1 636 | 3.0 km |
| Mesmont | — | 1 451 | 3.1 km |
| Échannay | 1 000 | 1 718 | 3.7 km |
| Drée | — | 1 401 | 3.8 km |
| Savigny-sous-Mâlain | — | 1 372 | 4.6 km |
| Grenant-lès-Sombernon | — | 1 340 | 4.6 km |
| Saint-Anthot | — | 1 146 | 4.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 68 k€ | 51 k€–85 k€ |
| 50 m² | 113 k€ | 85 k€–142 k€ |
| 70 m² | 159 k€ | 119 k€–198 k€ |
| 90 m² | 204 k€ | 153 k€–255 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 147 k€ | 107 k€–212 k€ |
| 120 m² | 183 k€ | 122 k€–240 k€ |
| 150 m² | 227 k€ | 181 k€–272 k€ |