Prix immobilier à Sommelans
Sommelans
Découvrez Sommelans : cadre de vie, immobilier et données clés.
56habitants
1 066€/m²
Forces
Ville entrepreneuriale
Prix doux
Marché accessible
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Sommelans
Découvrez Sommelans : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 066 €/m² pour les maisons à Sommelans, nettement sous la moyenne nationale. Avec 1 ventes sur un an, peu de biens changent de mains : il faut surveiller les annonces pour ne pas rater une opportunité.
Analyse
1 maisons vendus à Sommelans sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Sommelans : 11,5 €/m²/mois pour un appartement, 8,6 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 066 € | 2 400 € | -56% |
| Loyer apt. | 11,5 €/m² | 10,1 €/m² | +14% |
À retenir
L'entrée est facile mais la sortie incertaine. Assurez-vous de pouvoir conserver le bien dans la durée.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs en face : vous avez le temps et le pouvoir de négociation. Mais la revente sera tout aussi lente.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 404 € | 364–444 € |
| 40 m² | 484 € | 436–532 € |
| 60 m² | 692 € | 623–761 € |
| 80 m² | 812 € | 731–893 € |
| 100 m² | 900 € | 810–990 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 691 € | 622–760 € |
| 100 m² | 821 € | 739–903 € |
| 120 m² | 933 € | 840–1 026 € |
| 150 m² | 1 101 € | 991–1 211 € |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Priez | — | 1 069 | 2.2 km |
| Latilly | — | 1 325 | 2.5 km |
| Bonnesvalyn | — | 1 674 | 2.5 km |
| Monthiers | — | 1 539 | 2.9 km |
| Courchamps | — | 1 321 | 3.0 km |
| Neuilly-Saint-Front | 1 137 | 1 293 | 3.8 km |
| Licy-Clignon | — | 1 281 | 4.2 km |
| Monnes | — | 1 219 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 138 k€ | 104 k€–173 k€ |
| 120 m² | 184 k€ | 138 k€–230 k€ |
| 150 m² | 230 k€ | 173 k€–288 k€ |