Sorde-l'Abbaye
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sorde-l'Abbaye
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est 35% sous la médiane française. Le marché de Sorde-l'Abbaye manque de dynamisme (environ 10 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 348€ |
| 2016 | 1 104€ |
| 2017 | 1 588€ |
| 2018 | 1 242€ |
| 2019 | 1 581€ |
| 2020 | 1 520€ |
| 2021 | 1 593€ |
| 2022 | 2 509€ |
| 2023 | 2 432€ |
| 2024 | 1 509€ |
| 2025 | 1 349€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Sorde-l'Abbaye sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Peyrehorade (6,9 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Sorde-l'Abbaye compte 3 kinés, sans plus. Le médecin le plus proche est à Labatut (5.3 km), la pharmacie la plus proche à Labatut (5.3 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sorde-l'Abbaye
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 49 ans et une population qui évolue peu, Sorde-l'Abbaye a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : -1,5%, 6,9 pts vs le département.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Sorde-l'Abbaye se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,2% de chômage et 22 650 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 500€
10 500€ - 22 650€
22 650€ - 38 100€
> 38 100€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 500€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 500€ - 22 650€ | 40% | Classes populaires |
| 22 650€ - 38 100€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 100€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un des territoires les plus arrosés de France
Sorde-l'Abbaye reçoit 1 418 mm de pluie par an, soit 61% de plus que la moyenne française. 1 901 heures de soleil. Parmi les 6% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de pic prolongé, pas de restriction saisonnière. Sorde-l'Abbaye fait partie des rares communes où la qualité de l'air ne pose pas question au quotidien. Les épisodes ne dépassent jamais 5 jours. Parmi les 8% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Sorde-l'Abbaye échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (24,9%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Françoise LABORDE dirige la commune.
69 ans • Instituteur et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sorde-l'Abbaye
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Sorde-l'Abbaye investit 327 €/hab. Le reste du profil financier (dette 695 €/hab, taux 54,7%) ne présente pas de particularité. Taux d'épargne de 8,3%, -12,8 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sorde-l'Abbaye | 54.7% |
| Labatut | 40.8% |
| Mont-de-Marsan | 51.4% |
| Peyrehorade | 53.5% |
| Came | 42.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Sorde-l'Abbaye. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Peyrehorade (6,9 km), gymnase à Saint-Pé-de-Léren (3,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Sorde-l'Abbaye. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Sorde-l'Abbaye bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (98%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 99/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Sorde-l'Abbaye. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Sorde-l'Abbaye en Landes
Avec un prix médian de 1 557 €/m², Sorde-l'Abbaye reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 085 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
