Soulangis
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Soulangis
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Soulangis (1 501 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 9,2%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 341€ |
| 2016 | 1 156€ |
| 2017 | 1 256€ |
| 2019 | 1 150€ |
| 2021 | 1 411€ |
| 2022 | 802€ |
| 2023 | 1 417€ |
| 2024 | 1 482€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Soulangis, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Soulangis dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Germain-du-Puy (8,1 km). Densité d'établissements scolaires +44% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Soulangis
Les habitants partent, le recul s'installe
Soulangis perd des habitants : 3,4% en moins sur dix ans. L'âge médian reste sous la moyenne nationale (43 ans), le recul est un exode plus qu'un vieillissement. Part des 65+ : 16%, 10,8 pts vs le département.
-3,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Les revenus à Soulangis ont progressé de -2,2% en six ans. Le revenu médian atteint 25 750 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 900€
11 900€ - 25 750€
25 750€ - 39 520€
> 39 520€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 900€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 900€ - 25 750€ | 40% | Classes populaires |
| 25 750€ - 39 520€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 520€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Soulangis se réchauffe : +1,1°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 21% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Soulangis. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 12 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Soulangis se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 33,3% au premier tour, puis l'emporte avec 54.98% au second. Nathalie THOMASSIN PICOT dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
36 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Soulangis
Le budget reste en équilibre malgré des indicateurs à surveiller
Soulangis affiche un profil financier en équilibre, mais un score de santé de 29/100 (fragile) qui invite à la prudence. Taxe foncière à 40%, dette à 1 108 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Soulangis | 40.0% |
| Les Aix-d'Angillon | 39.1% |
| Bourges | 56.4% |
| Saint-Martin-d'Auxigny | 42.5% |
| Sainte-Solange | 37.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Soulangis dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Saint-Germain-du-Puy (8,1 km). Gymnase le plus proche : Les Aix-d'Angillon (3,8 km). Densité d'équipements sportifs +44% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce essentiel mais médiathèque sur place
Pas de commerce essentiel à Soulangis, seulement une médiathèque. Un village qui garde un lien local sans offre alimentaire de proximité.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Soulangis est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 100/100.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
L'eau à Soulangis est conforme à 100% sur 58 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 30.26 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Communes proches de Soulangis en Cher
Les prix immobiliers autour de Soulangis oscillent entre 1 222 et 1 741 €/m², contre 1 501 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Vignoux-sous-les-Aix
Les Aix-d'Angillon
Sainte-Solange
Pigny
Menetou-Salon
Saint-Georges-sur-Moulon
Saint-Germain-du-Puy
