Soulomès
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Soulomès
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Soulomès affiche 1 643 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 1 vente par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 188€ |
| 2018 | 1 000€ |
| 2019 | 2 150€ |
| 2020 | 1 449€ |
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Soulomès sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Soulomès
Boom démographique à dominante seniors, profil résidentiel assumé
Soulomès gagne des habitants (+11% en dix ans) mais la croissance est tirée par l'installation de seniors. 32% ont plus de 65 ans, l'âge médian atteint 45 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Ménages de 3,5 personnes, +0,87 vs le département.
32% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Avec 21 000 €/an de revenu médian, 9% sous la moyenne nationale, Soulomès a un profil modeste. Le taux de pauvreté (17%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 070€
9 070€ - 21 000€
21 000€ - 37 570€
> 37 570€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 070€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 070€ - 21 000€ | 40% | Classes populaires |
| 21 000€ - 37 570€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 570€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
Le climat à Soulomès oscille entre des hivers froids (48 j de gel) et des étés chauds (42 j au-dessus de 30°C). 1 049 mm de pluie. Parmi les 4% de communes les plus enneigées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de Soulomès, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Soulomès. Macron en tête au premier tour (30,3%), 68.24% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : LR arrive en tête aux législatives 2024.
33 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Soulomès
Profil financier sans excès mais quelques points de vigilance
Pas de signal fort sur les finances de Soulomès. La taxe foncière à 61,5%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 1 881 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Soulomès | 61.5% |
| Cahors | 78.9% |
| Gramat | 63.5% |
| Cœur de Causse | 59.7% |
| Le Vigan-en-Quercy | 53.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Soulomès. La fibre (95%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Soulomès dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Soulomès en Lot
Les prix immobiliers autour de Soulomès oscillent entre 1 430 et 1 857 €/m², contre 1 643 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 18 km.
Cœur de Causse
Montfaucon
Saint-Germain-du-Bel-Air
Saint Géry-Vers
Le Vigan
Gramat
Bellefont-La Rauze