Soumont-Saint-Quentin
Découvrez Soumont-Saint-Quentin : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Soumont-Saint-Quentin se situe dans la fourchette médiane : 2 010 €/m² pour les maisons, en baisse de -9,1% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
9 maisons vendus à Soumont-Saint-Quentin sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,4 €/m²/mois pour un appartement et 8,2 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 61% (de 1 176 à 1 894 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 010 € | 2 400 € | -16% |
| Loyer apt. | 9,4 €/m² | 10,1 €/m² | -7% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +61% entre 2015 et 2025 (1 176 € → 1 894 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 328 € | 295–361 € |
| 40 m² | 394 € | 355–433 € |
| 60 m² | 563 € | 507–619 € |
| 80 m² | 660 € | 594–726 € |
| 100 m² | 732 € | 659–805 € |
Loyer estimé — maison (8,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 652 € | 587–717 € |
| 100 m² | 775 € | 698–853 € |
| 120 m² | 881 € | 793–969 € |
| 150 m² | 1 040 € | 936–1 144 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Soumont-Saint-Quentin a évolué de +16% sur 5 ans (+61% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +13% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 176 € | 1 176 € |
| 2016 | — | 1 267 € | 1 267 € |
| 2017 | — | 1 171 € | 1 171 € |
| 2018 | — | 725 € | 725 € |
| 2019 | — | 1 360 € | 1 360 € |
| 2020 | — | 1 743 € | 1 743 € |
| 2021 | — | 1 630 € | 1 630 € |
| 2022 | — | 1 904 € | 1 904 € |
| 2023 | — | 2 221 € | 2 221 € |
| 2024 | — | 2 083 € | 2 083 € |
| 2025 | — | 1 894 € | 1 894 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 12 | 12 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Potigny | 1 321 | 1 985 | 1.2 km |
| Ouilly-le-Tesson | — | 1 734 | 2.1 km |
| Bons-Tassilly | 500 | 2 215 | 2.3 km |
| Estrées-la-Campagne | — | 1 799 | 3.3 km |
| Fontaine-le-Pin | — | 1 750 | 4.1 km |
| Grainville-Langannerie | — | 2 273 | 4.3 km |
| Rouvres | — | 1 585 | 4.5 km |
| Soulangy | — | 1 663 | 4.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 202 k€ | 140 k€–219 k€ |
| 120 m² | 269 k€ | 215 k€–322 k€ |
| 150 m² | 336 k€ | 269 k€–403 k€ |