Prix immobilier à Subles
Subles
Découvrez Subles : cadre de vie, immobilier et données clés.
690habitants
2 206€/m²
Forces
Ville qui attire
Climat doux
Air de qualité
Vigilances
Fiscalité lourde
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Subles
Découvrez Subles : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 206 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an à Subles, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
10 maisons vendus à Subles sur la dernière année. Les loyers médians à Subles : 11,8 €/m²/mois pour un appartement, 9,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 482 à 2 261 €/m², soit +53%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 206 € | 2 400 € | -8% |
| Loyer apt. | 11,8 €/m² | 10,1 €/m² | +16% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +53% entre 2015 et 2025 (1 482 € → 2 261 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 412 € | 371–453 € |
| 40 m² | 494 € | 445–543 € |
| 60 m² | 705 € | 635–776 € |
| 80 m² | 828 € | 745–911 € |
| 100 m² | 917 € | 825–1 009 € |
Loyer estimé — maison (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 773 € | 696–850 € |
| 100 m² | 918 € | 826–1 010 € |
| 120 m² | 1 044 € | 940–1 148 € |
| 150 m² | 1 232 € | 1 109–1 355 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Subles a évolué de +7% sur 5 ans (+53% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +25% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 482 € | 1 482 € |
| 2016 | — | 1 668 € | 1 668 € |
| 2017 | — | 1 675 € | 1 675 € |
| 2018 | — | 1 761 € | 1 761 € |
| 2019 | — | 1 934 € | 1 934 € |
| 2020 | — | 1 870 € | 1 870 € |
| 2021 | — | 2 123 € | 2 123 € |
| 2022 | — | 2 364 € | 2 364 € |
| 2023 | — | 2 088 € | 2 088 € |
| 2024 | — | 2 175 € | 2 175 € |
| 2025 | — | 2 261 € | 2 261 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 10 | 10 |
| 2017 | — | 13 | 13 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 14 | 14 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Arganchy | — | 1 866 | 1.6 km |
| Ranchy | — | 1 793 | 2.0 km |
| Agy | — | 1 935 | 2.1 km |
| Noron-la-Poterie | — | 1 541 | 2.5 km |
| Saint-Loup-Hors | — | 2 602 | 2.7 km |
| Guéron | — | 1 860 | 3.1 km |
| Campigny | — | 1 346 | 3.9 km |
| Barbeville | — | 1 749 | 3.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 205 k€ | 191 k€–243 k€ |
| 120 m² | 296 k€ | 238 k€–318 k€ |
| 150 m² | 341 k€ | 273 k€–410 k€ |