Subligny
Découvrez Subligny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 921 €/m² pour les maisons, en baisse de -18% sur un an à Subligny, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
6 maisons vendus à Subligny sur la dernière année. Les loyers médians à Subligny : 9,3 €/m²/mois pour un appartement, 8 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 978 à 1 751 €/m², soit +79%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 921 € | 2 400 € | -20% |
| Loyer apt. | 9,3 €/m² | 10,1 €/m² | -8% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +79% entre 2016 et 2025 (978 € → 1 751 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 324 € | 292–356 € |
| 40 m² | 389 € | 350–428 € |
| 60 m² | 556 € | 500–612 € |
| 80 m² | 652 € | 587–717 € |
| 100 m² | 723 € | 651–795 € |
Loyer estimé — maison (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 637 € | 573–701 € |
| 100 m² | 757 € | 681–833 € |
| 120 m² | 861 € | 775–947 € |
| 150 m² | 1 016 € | 914–1 118 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Subligny a évolué de -16% sur 5 ans (+79% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +50% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 978 € | 978 € |
| 2017 | — | 1 254 € | 1 254 € |
| 2018 | — | 915 € | 915 € |
| 2019 | — | 2 091 € | 2 091 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 607 € | 1 607 € |
| 2022 | — | 1 965 € | 1 965 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 2 137 € | 2 137 € |
| 2025 | — | 1 751 € | 1 751 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Luot | — | 1 951 | 2.6 km |
| Chavoy | — | 1 407 | 2.6 km |
| Lolif | — | 1 799 | 3.5 km |
| La Mouche | — | 1 146 | 3.6 km |
| Saint-Jean-de-la-Haize | — | 1 513 | 3.7 km |
| Le Grippon | — | 1 756 | 3.7 km |
| Le Parc | — | 1 448 | 4.9 km |
| Ponts | — | 1 718 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 197 k€ | 107 k€–212 k€ |
| 120 m² | 262 k€ | 210 k€–315 k€ |
| 150 m² | 328 k€ | 262 k€–393 k€ |