Prix immobilier à Subligny
Subligny
Découvrez Subligny : cadre de vie, immobilier et données clés.
508habitants
1 707€/m²
Forces
Soleil et air pur
Coût de vie maîtrisé
Fiscalité modérée
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Subligny
Découvrez Subligny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Subligny, 35e commune la plus chère du département sur 419 : 1 707 €/m² pour les maisons, en baisse de -21,3% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
4 maisons vendus à Subligny sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 9,8 €/m²/mois pour un appartement et 10 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 8% sur 10 ans pour les maisons, de 1 481 à 1 597 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 707 € | 2 400 € | -29% |
| Loyer apt. | 9,8 €/m² | 10,1 €/m² | -3% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +8% entre 2015 et 2025 (1 481 € → 1 597 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 344 € | 310–378 € |
| 40 m² | 413 € | 372–454 € |
| 60 m² | 590 € | 531–649 € |
| 80 m² | 692 € | 623–761 € |
| 100 m² | 766 € | 689–843 € |
Loyer estimé — maison (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 799 € | 719–879 € |
| 100 m² | 949 € | 854–1 044 € |
| 120 m² | 1 079 € | 971–1 187 € |
| 150 m² | 1 274 € | 1 147–1 401 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Subligny a évolué de -17% sur 5 ans (+8% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -60% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 481 € | 1 481 € |
| 2016 | — | 1 327 € | 1 327 € |
| 2017 | — | 1 306 € | 1 306 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 554 € | 1 554 € |
| 2020 | — | 1 440 € | 1 440 € |
| 2021 | — | 1 923 € | 1 923 € |
| 2022 | — | 1 572 € | 1 572 € |
| 2023 | — | 1 127 € | 1 127 € |
| 2024 | — | 2 031 € | 2 031 € |
| 2025 | — | 1 597 € | 1 597 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Collemiers | — | 1 764 | 2.0 km |
| Villeroy | — | 1 810 | 2.3 km |
| Cornant | — | 1 393 | 3.4 km |
| Paron | 1 267 | 1 693 | 3.8 km |
| Fouchères | — | 1 404 | 3.9 km |
| Gron | 1 106 | 1 939 | 4.6 km |
| Villeneuve-la-Dondagre | 676 | 1 447 | 5.2 km |
| Saint-Martin-du-Tertre | 1 645 | 1 711 | 5.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 167 k€ | 137 k€–187 k€ |
| 120 m² | 182 k€ | 163 k€–231 k€ |
| 150 m² | 278 k€ | 223 k€–334 k€ |