Suin
Découvrez Suin : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 531 €/m² pour les maisons, en hausse de +19,2% sur un an à Suin, sous la moyenne nationale. 4 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
4 maisons vendus à Suin sur la dernière année, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (+33%). Les loyers médians à Suin : 9,1 €/m²/mois pour un appartement, 7,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 364 à 1 664 €/m², soit +22%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 531 € | 2 400 € | -36% |
| Loyer apt. | 9,1 €/m² | 10,1 €/m² | -10% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +22% entre 2016 et 2025 (1 364 € → 1 664 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 318 € | 286–350 € |
| 40 m² | 382 € | 344–420 € |
| 60 m² | 546 € | 491–601 € |
| 80 m² | 640 € | 576–704 € |
| 100 m² | 709 € | 638–780 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 590 € | 531–649 € |
| 100 m² | 701 € | 631–771 € |
| 120 m² | 797 € | 717–877 € |
| 150 m² | 941 € | 847–1 035 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Suin a évolué de +10% sur 5 ans (+22% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 364 € | 1 364 € |
| 2017 | — | 933 € | 933 € |
| 2018 | — | 1 513 € | 1 513 € |
| 2019 | — | 1 958 € | 1 958 € |
| 2020 | — | 1 190 € | 1 190 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 396 € | 1 396 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 664 € | 1 664 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sivignon | — | 1 660 | 3.6 km |
| Saint-Bonnet-de-Joux | 1 104 | 1 228 | 4.5 km |
| Chiddes | — | 1 299 | 4.7 km |
| Verosvres | — | 1 926 | 5.2 km |
| Pressy-sous-Dondin | — | 1 877 | 5.3 km |
| Beaubery | 744 | 1 370 | 5.9 km |
| Trivy | — | 1 701 | 6.0 km |
| Buffières | — | 1 630 | 6.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 150 k€ | 112 k€–187 k€ |
| 120 m² | 200 k€ | 150 k€–250 k€ |
| 150 m² | 250 k€ | 187 k€–312 k€ |