Prix immobilier à Suré
Suré
Découvrez Suré : cadre de vie, immobilier et données clés.
277habitants
1 530€/m²
Forces
Ville qui attire
Environnement préservé
Vigilances
Loin de tout
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Suré
Découvrez Suré : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Suré, dans le quart supérieur des prix du département (82e/378) : 1 530 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an, 8 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
8 maisons vendus à Suré sur la dernière année, en hausse de 60% par rapport aux 5 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 8,4 €/m²/mois pour un appartement et 6,4 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 79% sur 10 ans pour les maisons, de 820 à 1 471 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 530 € | 2 400 € | -36% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +79% entre 2015 et 2025 (820 € → 1 471 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 293 € | 264–322 € |
| 40 m² | 352 € | 317–387 € |
| 60 m² | 503 € | 453–553 € |
| 80 m² | 590 € | 531–649 € |
| 100 m² | 654 € | 589–719 € |
Loyer estimé — maison (6,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 513 € | 462–564 € |
| 100 m² | 609 € | 548–670 € |
| 120 m² | 692 € | 623–761 € |
| 150 m² | 817 € | 735–899 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Suré a évolué de +4% sur 5 ans (+79% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +33% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 820 € | 820 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 363 € | 1 363 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 176 € | 1 176 € |
| 2020 | — | 1 410 € | 1 410 € |
| 2021 | — | 1 700 € | 1 700 € |
| 2022 | — | 1 083 € | 1 083 € |
| 2023 | — | 1 454 € | 1 454 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 471 € | 1 471 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mamers | 1 425 | 1 071 | 3.1 km |
| Marollette | — | 1 280 | 3.3 km |
| Chemilli | — | 1 511 | 3.5 km |
| Origny-le-Roux | — | 1 595 | 3.9 km |
| Montgaudry | — | 1 383 | 4.5 km |
| Saint-Longis | — | 1 211 | 5.4 km |
| Saint-Rémy-des-Monts | — | 987 | 5.5 km |
| Contilly | — | 1 071 | 6.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 132 k€ | 99 k€–166 k€ |
| 120 m² | 177 k€ | 132 k€–221 k€ |
| 150 m² | 221 k€ | 166 k€–276 k€ |