Talairan
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Talairan
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Le prix au m² en maison est 60% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Talairan reste calme : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 965€ |
| 2018 | 1 220€ |
| 2019 | 480€ |
| 2020 | 1 545€ |
| 2021 | 909€ |
| 2022 | 1 184€ |
| 2023 | 970€ |
| 2024 | 1 052€ |
| 2025 | 919€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Talairan. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +59% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Talairan
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (52%) constituent le groupe dominant à Talairan, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 58 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -5,6%, 10,9 pts vs le département.
40% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
Le chômage atteint 11,4% à Talairan, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 18 620 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 270€
5 270€ - 18 620€
18 620€ - 35 000€
> 35 000€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 270€ - 18 620€ | 40% | Classes populaires |
| 18 620€ - 35 000€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 000€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
57 jours de forte chaleur dont 17 au-dessus de 35°C. Les étés à Talairan sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 9% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 19% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Talairan se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais l'électorat reste partagé d'un scrutin à l'autre
La mairie est à un élu divers à Talairan. Ni la gauche ni la droite nationale ne s'impose durablement aux urnes. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
51 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Talairan
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 84,5% de taxe foncière, Talairan fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (50/100, profil moyen) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 1 359 euros par habitant, +666 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Talairan | 84.5% |
| Carcassonne | 85.6% |
| Fabrezan | 81.8% |
| Ferrals-les-Corbières | 89.0% |
| Lézignan-Corbières | 76.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 8 km (Davejean), gymnase a 13 km (Fabrezan)). Densité d'équipements sportifs +75% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Talairan : boulangerie et bureau de poste. Densité commerciale +84% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, la 5G complète le mobile
Talairan bénéficie de la fibre à 98% et d'une 5G déployée, couverture 4G à 76%, pour un score global de 90/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Talairan bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 2.38 mg/L. PFAS non détectés. 9 analyses réalisées.
Communes proches de Talairan en Aude
Avec un prix médian de 967 €/m², Talairan reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 580 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Lagrasse
Thézan-des-Corbières
Fabrezan
Durban-Corbières
Ferrals-les-Corbières
Montséret