Tallenay
Découvrez Tallenay : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 516 €/m² pour les maisons, en hausse de +38,5% sur un an à Tallenay, 53e commune la plus chère du département sur 539, au-dessus du marché français. 3 transactions sur un an, un volume qui laisse le temps de comparer avant d'acheter.
Analyse
3 maisons vendus à Tallenay sur la dernière année, un volume en baisse de 25% par rapport à la moyenne quinquennale de 4. Côté location, le loyer médian s'établit à 12,7 €/m²/mois pour un appartement et 10,2 €/m²/mois pour une maison. En 9 ans, les maisons ont pris 35% (de 2 105 à 2 831 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 516 € | 2 400 € | +5% |
| Loyer apt. | 12,7 €/m² | 10,1 €/m² | +26% |
À retenir
Volume de transactions limité. Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Pour les acheteurs : Le volume modéré laisse peu de choix. Soyez prêt à attendre plusieurs semaines entre deux biens correspondant à vos critères.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +35% entre 2016 et 2025 (2 105 € → 2 831 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 444 € | 400–488 € |
| 40 m² | 533 € | 480–586 € |
| 60 m² | 762 € | 686–838 € |
| 80 m² | 894 € | 805–983 € |
| 100 m² | 990 € | 891–1 089 € |
Loyer estimé — maison (10,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 818 € | 736–900 € |
| 100 m² | 971 € | 874–1 068 € |
| 120 m² | 1 104 € | 994–1 214 € |
| 150 m² | 1 303 € | 1 173–1 433 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Tallenay a évolué de +20% sur 5 ans (+34% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -25% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 2 105 € | 2 105 € |
| 2017 | — | 1 668 € | 1 668 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 2 700 € | 2 700 € |
| 2020 | — | 2 351 € | 2 351 € |
| 2021 | — | 2 410 € | 2 410 € |
| 2022 | — | 2 950 € | 2 950 € |
| 2023 | — | 2 044 € | 2 044 € |
| 2025 | — | 2 831 € | 2 831 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Châtillon-le-Duc | 2 646 | 2 656 | 1.4 km |
| Devecey | 1 812 | 2 513 | 2.0 km |
| Chevroz | 973 | 1 784 | 3.2 km |
| Bonnay | 1 500 | 2 288 | 3.2 km |
| Les Auxons | 2 500 | 2 496 | 3.9 km |
| Miserey-Salines | 2 707 | 2 596 | 4.0 km |
| Geneuille | 2 190 | 2 034 | 4.0 km |
| École-Valentin | 2 376 | 2 519 | 4.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 255 k€ | 191 k€–318 k€ |
| 120 m² | 340 k€ | 255 k€–425 k€ |
| 150 m² | 425 k€ | 318 k€–531 k€ |