Prix immobilier à Taller
Taller
Découvrez Taller : cadre de vie, immobilier et données clés.
693habitants
2 116€/m²
Forces
Boom démographique
Climat doux
Ville qui attire
Vigilances
Pluies intenses
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Taller
Découvrez Taller : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Taller : 2 116 €/m² pour les maisons, en baisse de -37,7% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
6 ventes à Taller sur un an (17% d'appartements, 83% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 12,9 €/m²/mois pour un appartement et 11,4 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 6% sur 10 ans pour les maisons, de 1 611 à 1 705 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 116 € | 2 400 € | -12% |
| Loyer apt. | 12,9 €/m² | 10,1 €/m² | +27% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +6% entre 2015 et 2025 (1 611 € → 1 705 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 450 € | 405–495 € |
| 40 m² | 540 € | 486–594 € |
| 60 m² | 772 € | 695–849 € |
| 80 m² | 905 € | 815–996 € |
| 100 m² | 1 003 € | 903–1 103 € |
Loyer estimé — maison (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 913 € | 822–1 004 € |
| 100 m² | 1 084 € | 976–1 192 € |
| 120 m² | 1 232 € | 1 109–1 355 € |
| 150 m² | 1 455 € | 1 310–1 601 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Taller a évolué de -27% sur 5 ans (+6% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -58% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 611 € | 1 611 € |
| 2016 | — | 1 633 € | 1 633 € |
| 2017 | — | 1 668 € | 1 668 € |
| 2018 | — | 1 868 € | 1 868 € |
| 2019 | — | 2 024 € | 2 024 € |
| 2020 | — | 2 350 € | 2 350 € |
| 2021 | — | 1 963 € | 1 963 € |
| 2022 | — | 2 744 € | 2 744 € |
| 2023 | — | 2 735 € | 2 735 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 705 € | 1 705 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 12 | 12 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | 1 | 11 | 12 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 36 k€ | 27 k€–45 k€ |
| 50 m² | 60 k€ | 45 k€–75 k€ |
| 70 m² | 84 k€ | 63 k€–105 k€ |
| 90 m² | 108 k€ | 81 k€–135 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 213 k€ | 188 k€–313 k€ |
| 120 m² | 290 k€ | 215 k€–373 k€ |
| 150 m² | 364 k€ | 291 k€–437 k€ |