Tamerville
Découvrez Tamerville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 118 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an à Tamerville, dans le quart supérieur des prix du département (85e/442), dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
5 maisons vendus à Tamerville sur la dernière année. Les loyers médians à Tamerville : 11,1 €/m²/mois pour un appartement, 9,9 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 430 à 2 273 €/m², soit +59%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 118 € | 2 400 € | -12% |
| Loyer apt. | 11,1 €/m² | 10,1 €/m² | +10% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +59% entre 2015 et 2025 (1 430 € → 2 273 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 387 € | 348–426 € |
| 40 m² | 465 € | 419–512 € |
| 60 m² | 664 € | 598–730 € |
| 80 m² | 779 € | 701–857 € |
| 100 m² | 863 € | 777–949 € |
Loyer estimé — maison (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 793 € | 714–872 € |
| 100 m² | 942 € | 848–1 036 € |
| 120 m² | 1 071 € | 964–1 178 € |
| 150 m² | 1 264 € | 1 138–1 390 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Tamerville a évolué de +71% sur 5 ans (+59% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -37% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 430 € | 1 430 € |
| 2016 | — | 1 178 € | 1 178 € |
| 2017 | — | 1 500 € | 1 500 € |
| 2018 | — | 1 528 € | 1 528 € |
| 2019 | — | 1 615 € | 1 615 € |
| 2020 | — | 1 753 € | 1 753 € |
| 2021 | — | 1 330 € | 1 330 € |
| 2022 | — | 1 864 € | 1 864 € |
| 2023 | — | 1 733 € | 1 733 € |
| 2024 | — | 2 336 € | 2 336 € |
| 2025 | — | 2 273 € | 2 273 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 9 | 9 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Valognes | 2 418 | 2 211 | 3.4 km |
| Saussemesnil | — | 1 652 | 4.0 km |
| Montaigu-la-Brisette | — | 1 973 | 4.1 km |
| Huberville | — | 1 642 | 4.2 km |
| Saint-Germain-de-Tournebut | — | 1 736 | 4.5 km |
| Saint-Joseph | — | 1 790 | 4.7 km |
| Yvetot-Bocage | — | 2 085 | 6.2 km |
| Lieusaint | — | 1 944 | 6.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 213 k€ | 147 k€–240 k€ |
| 120 m² | 222 k€ | 208 k€–300 k€ |
| 150 m² | 267 k€ | 214 k€–320 k€ |