Prix immobilier à Tannois
Tannois
Découvrez Tannois : cadre de vie, immobilier et données clés.
387habitants
1 097€/m²
Forces
Prix doux
Marché accessible
Vigilances
Pluies intenses
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Tannois
Découvrez Tannois : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Tannois, les prix restent très accessibles : 1 097 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Le volume est limité (6 ventes/an), typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
6 maisons vendus à Tannois sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 7,5 €/m²/mois pour un appartement et 8,4 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 18% sur 10 ans pour les maisons à Tannois, une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 097 € | 2 400 € | -54% |
| Loyer apt. | 7,5 €/m² | 10,1 €/m² | -26% |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Le marché est peu actif. Prenez le temps de visiter plusieurs biens, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -18% entre 2015 et 2025 (1 278 € → 1 046 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 263 € | 237–289 € |
| 40 m² | 315 € | 284–347 € |
| 60 m² | 450 € | 405–495 € |
| 80 m² | 528 € | 475–581 € |
| 100 m² | 585 € | 527–644 € |
Loyer estimé — maison (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 669 € | 602–736 € |
| 100 m² | 794 € | 715–873 € |
| 120 m² | 903 € | 813–993 € |
| 150 m² | 1 066 € | 959–1 173 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Tannois a évolué de +14% sur 5 ans (-18% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +20% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 278 € | 1 278 € |
| 2016 | — | 866 € | 866 € |
| 2017 | — | 966 € | 966 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 764 € | 764 € |
| 2020 | — | 1 020 € | 1 020 € |
| 2021 | — | 918 € | 918 € |
| 2022 | — | 1 086 € | 1 086 € |
| 2023 | — | 1 251 € | 1 251 € |
| 2024 | — | 1 034 € | 1 034 € |
| 2025 | — | 1 046 € | 1 046 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Guerpont | — | 661 | 2.8 km |
| Longeville-en-Barrois | 889 | 1 078 | 3.1 km |
| Silmont | — | 1 330 | 3.5 km |
| Nant-le-Grand | — | 791 | 3.5 km |
| Montplonne | — | 791 | 4.1 km |
| Tronville-en-Barrois | 716 | 1 071 | 4.4 km |
| Savonnières-devant-Bar | 959 | 1 228 | 5.1 km |
| Maulan | — | 650 | 5.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 126 k€ | 86 k€–143 k€ |
| 120 m² | 140 k€ | 90 k€–165 k€ |
| 150 m² | 170 k€ | 136 k€–205 k€ |