Thérouldeville
Découvrez Thérouldeville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 262 €/m² pour les maisons, en hausse de +10,3% sur un an à Thérouldeville, dans le quart supérieur des prix du département (104e/705), dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
4 maisons vendus à Thérouldeville sur la dernière année, contre 8 en moyenne sur les 5 dernières années (-50%). Les loyers médians à Thérouldeville : 11,5 €/m²/mois pour un appartement, 9,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 250 à 2 427 €/m², soit +94%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 262 € | 2 400 € | -6% |
| Loyer apt. | 11,5 €/m² | 10,1 €/m² | +14% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +94% entre 2015 et 2025 (1 250 € → 2 427 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 402 € | 362–442 € |
| 40 m² | 483 € | 435–531 € |
| 60 m² | 690 € | 621–759 € |
| 80 m² | 809 € | 728–890 € |
| 100 m² | 897 € | 807–987 € |
Loyer estimé — maison (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 725 € | 653–798 € |
| 100 m² | 861 € | 775–947 € |
| 120 m² | 979 € | 881–1 077 € |
| 150 m² | 1 155 € | 1 040–1 271 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Thérouldeville a évolué de +42% sur 5 ans (+94% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2016 | — | 1 219 € | 1 219 € |
| 2017 | — | 1 605 € | 1 605 € |
| 2018 | — | 1 439 € | 1 439 € |
| 2019 | — | 1 437 € | 1 437 € |
| 2020 | — | 1 549 € | 1 549 € |
| 2021 | — | 1 709 € | 1 709 € |
| 2022 | — | 1 914 € | 1 914 € |
| 2023 | — | 2 152 € | 2 152 € |
| 2024 | — | 2 200 € | 2 200 € |
| 2025 | — | 2 427 € | 2 427 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 12 | 12 |
| 2018 | — | 11 | 11 |
| 2019 | — | 13 | 13 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 14 | 14 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Theuville-aux-Maillots | — | 1 824 | 1.8 km |
| Valmont | 1 148 | 1 689 | 1.9 km |
| Angerville-la-Martel | — | 2 077 | 2.0 km |
| Gerponville | — | 1 940 | 3.1 km |
| Ancretteville-sur-Mer | — | 2 079 | 3.9 km |
| Thiergeville | — | 1 809 | 4.0 km |
| Thiétreville | — | 1 673 | 4.0 km |
| Bertreville | — | 1 592 | 4.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 216 k€ | 126 k€–236 k€ |
| 120 m² | 235 k€ | 185 k€–275 k€ |
| 150 m² | 360 k€ | 288 k€–432 k€ |