Prix immobilier à Thierville
Thierville
Découvrez Thierville : cadre de vie, immobilier et données clés.
365habitants
1 853€/m²
Forces
Environnement préservé
Vie au calme
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Thierville
Découvrez Thierville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 853 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an à Thierville, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
3 maisons vendus à Thierville sur la dernière année, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (-25%). Les loyers médians à Thierville : 11,4 €/m²/mois pour un appartement, 8,9 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 400 à 1 881 €/m², soit +34%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 853 € | 2 400 € | -23% |
| Loyer apt. | 11,4 €/m² | 10,1 €/m² | +13% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +34% entre 2015 et 2025 (1 400 € → 1 881 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 399 € | 359–439 € |
| 40 m² | 479 € | 431–527 € |
| 60 m² | 684 € | 616–752 € |
| 80 m² | 803 € | 723–883 € |
| 100 m² | 890 € | 801–979 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 711 € | 640–782 € |
| 100 m² | 844 € | 760–928 € |
| 120 m² | 959 € | 863–1 055 € |
| 150 m² | 1 133 € | 1 020–1 246 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Thierville a évolué de -27% sur 5 ans (+34% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 400 € | 1 400 € |
| 2016 | — | 1 678 € | 1 678 € |
| 2017 | — | 1 528 € | 1 528 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 266 € | 1 266 € |
| 2020 | — | 2 580 € | 2 580 € |
| 2021 | — | 1 877 € | 1 877 € |
| 2022 | — | 1 861 € | 1 861 € |
| 2023 | — | 1 934 € | 1 934 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 881 € | 1 881 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Glos-sur-Risle | — | 2 024 | 2.5 km |
| Bonneville-Aptot | — | 1 652 | 2.6 km |
| Pont-Authou | 638 | 1 485 | 2.6 km |
| Écaquelon | — | 1 635 | 2.9 km |
| Malleville-sur-le-Bec | — | 1 718 | 3.1 km |
| Saint-Léger-du-Gennetey | — | 1 661 | 3.4 km |
| Freneuse-sur-Risle | — | 2 019 | 3.8 km |
| Voiscreville | — | 1 412 | 4.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 169 k€ | 127 k€–212 k€ |
| 120 m² | 226 k€ | 169 k€–282 k€ |
| 150 m² | 282 k€ | 212 k€–353 k€ |