Prix immobilier à Thiraucourt
Thiraucourt
Découvrez Thiraucourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
101habitants
752€/m²
Forces
Vie au calme
Prix doux
Marché accessible
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Thiraucourt
Découvrez Thiraucourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Thiraucourt, le marché immobilier reste très accessible, dans le quart inférieur des prix du département (405e/482) : 752 €/m² pour les maisons. Un niveau de prix qui attire les primo-accédants et les projets de résidence.
Analyse
1 maisons vendus à Thiraucourt sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 8 €/m²/mois pour un appartement et 6,8 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 752 € | 2 400 € | -69% |
| Loyer apt. | 8 €/m² | 10,1 €/m² | -21% |
À retenir
Prix très bas, la revente peut prendre du temps. Réservez cet achat à un projet de résidence principale.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs potentiels dans ce segment de prix. La revente sera longue, intégrez cette contrainte dans votre projet.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 279 € | 251–307 € |
| 40 m² | 334 € | 301–367 € |
| 60 m² | 478 € | 430–526 € |
| 80 m² | 560 € | 504–616 € |
| 100 m² | 621 € | 559–683 € |
Loyer estimé — maison (6,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 547 € | 492–602 € |
| 100 m² | 650 € | 585–715 € |
| 120 m² | 739 € | 665–813 € |
| 150 m² | 872 € | 785–959 € |
Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Remicourt | — | 881 | 1.3 km |
| Domvallier | — | 1 036 | 1.5 km |
| Baudricourt | — | 1 122 | 2.3 km |
| Ramecourt | 790 | 799 | 2.5 km |
| Mirecourt | 848 | 1 030 | 3.4 km |
| Offroicourt | — | 1 142 | 3.5 km |
| Estrennes | — | 690 | 3.9 km |
| Rouvres-en-Xaintois | 757 | 897 | 4.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 58 k€ | 44 k€–73 k€ |
| 120 m² | 78 k€ | 58 k€–97 k€ |
| 150 m² | 97 k€ | 73 k€–122 k€ |