Thollet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Thollet
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Thollet. Rendement locatif brut estimé à 10,0%, parmi les plus élevés. environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2019 | 957€ |
| 2021 | 572€ |
| 2022 | 747€ |
| 2024 | 1 628€ |
| 2025 | 786€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Thollet affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Thollet
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Le profil de Thollet est marqué par les retraités, première CSP à 37%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. Croissance 10 ans : 1,2%, +1,5 pts vs le département.
44% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Les revenus ont bougé de 12,7% en six ans à Thollet. Le revenu médian atteint 20 370 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 030€
9 030€ - 20 370€
20 370€ - 36 280€
> 36 280€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 030€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 030€ - 20 370€ | 40% | Classes populaires |
| 20 370€ - 36 280€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 280€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à Thollet a gagné 1,1°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (2 par an). La tendance est installée. Parmi les 1% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Thollet reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Xavier MONNAIS dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 45,6% pour le bloc droite nationale au premier tour, 62.63% au second. Macron recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
64 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Thollet
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Thollet : une taxe foncière de 28,4%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (553 €/hab) et l'épargne (10,5%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible. Investissement de 767 euros par habitant, +377 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Thollet | 28.4% |
| Chaillac | 49.1% |
| Châteauroux | 54.5% |
| Montmorillon | 39.5% |
| Poitiers | 62.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Thollet bénéficie de la fibre à 86% et d'une bonne couverture 4G (88%), pour un score global de 89/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Thollet. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Thollet en Vienne
Les prix immobiliers autour de Thollet oscillent entre 827 et 1 133 €/m², contre 902 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 20 km.
