Habity

Thorey-en-Plaine

1 176hab.
2 512€/m²
Forces
Revenus confortables
Bien dotée en médecins
Ville qui attire
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Thorey-en-Plaine

2 512/m²
+10% sur 5 ans

Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir

Thorey-en-Plaine affiche 1 910 €/m² en appartement, 2 603 €/m² en maison mais un volume limité (environ 10 ventes par an). Rendement locatif brut estimé à 7,6%, parmi les plus élevés.

10
ventes / an
6,7 ans
pour un 70m²
12/m²
loyer moyen
7,6%
rendement brut
Dans la région
Dijon2 717€/m²
Longecourt-en-Plaine2 651€/m²
Rouvres-en-Plaine2 597€/m²
Thorey-en-Plaine2 512€/m²
Genlis1 947€/m²
Évolution prix /m²
2015 · 1 864/m²2025 · 2 664/m²
Évolution du prix au m² de 2015 à 2025
AnnéePrix /m²
20151 864
20161 879
20171 921
20182 189
20192 096
20202 432
20212 379
20222 860
20232 379
20242 467
20252 664
Vie quotidienne

Sécurité

98/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Secret statistique sur la plupart des indicateurs

Les données de sécurité sont partielles pour Thorey-en-Plaine. Un seul indicateur est disponible.

EscroqueriesFaible
Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

L'école du village pour les premières années

Les enfants de Thorey-en-Plaine sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Genlis (6,5 km).

Parcours scolaire
Maternelle1 étab.
Primaire1 étab.
CollègeGenlis (6.5 km)
LycéeSaint-Nicolas-lès-Cîteaux (10.1 km)
Supérieur
Sources

Sources

FINESS - Ministère de la Santé(2025)

RPPS - Annuaire Santé(2025)

SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Santé

Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne

Offre de santé complète à Thorey-en-Plaine avec 3 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +54%.

3
Médecins
+91% vs France
1
Pharmacies
+135% vs France
2
Dentistes
+59% vs France
Praticiens
Infirmiers
2Insuffisant
Kinés
2Moyenne
Psychologues
1En dessous
Sages-femmes
1Bien doté
Ophtalmo
Quetigny (11.8 km)
Pédiatres
Quetigny (11.8 km)
Pas d'urgences sur place
Dijon15.2 km

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Thorey-en-Plaine

1 176habitants

Une croissance démographique rare parmi les communes françaises

Thorey-en-Plaine fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3,1 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 16,3%, 8,3 pts vs le département.

40 ans
Âge médian
-6 ans vs France
33%
Diplômés Bac+
+3 pts
+1%/an
Croissance
En hausse
Répartition par âge
75+
1%
Seniors
60-74
21%
Préretraités
45-59
20%
Actifs +
30-44
20%
Familles
15-29
13%
Jeunes
0-14
24%
Enfants

+9,6% d'habitants en 10 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

26 240/an
+14% vs France

L'emploi tient et les revenus suivent : cercle vertueux

Le revenu médian à Thorey-en-Plaine dépasse la moyenne nationale de 14%. Le chômage (6,3%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,5 pts vs le département.

26 240
Revenu médian
+14% vs France
6,3%
Chômage
Sous moy.
6%
Taux pauvreté
-8,5 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 14 250€

14 250€ - 26 240€

26 240€ - 39 780€

> 39 780€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 14 250€10%Revenus modestes
14 250€ - 26 240€40%Classes populaires
26 240€ - 39 780€40%Classes moyennes +
> 39 780€10%Revenus élevés
Thorey-en-Plaine : 26 240
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

3jde canicule/an

Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une

Thorey-en-Plaine alterne entre 45 jours de gel l'hiver et 32 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte. Parmi les 5% de communes les plus sèches du département.

7 nuits/an
Nuits chaudes
Modérées
114 j/an
Pluie
Modéré
1 924 h/an
Soleil
Au-dessus moy.
☀️Été
26°C

Été agréable, chaleur sans excès

🍂Automne
14°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver
5°C

Hiver froid, les matins gèlent souvent

🌸Printemps
17°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

84/100
Air pur

Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur

Thorey-en-Plaine affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.

Répartition des 365 jours mesurés
260j
87j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
76%
Meilleur air proche
Genlis
85/100
Moins bon proche
Dijon
65/100
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national

Gilles BRACHOTTE dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 40,5% pour le bloc droite nationale au premier tour, 52.95% au second.

Maire
GB
Gilles BRACHOTTEMAIRE

55 ans • Professeur, profession scientifique

Depuis 2026 (3 mois)Divers
GB
Gilles BRACHOTTEANCIEN
2020-2026LNC
Présidentielles 2022
Macron
47.05%
Macron au T2
Législatives 2024
63.2%
EXD
Détail législatives70.55% participation
EXD
63.2%
NFP
36.8%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Thorey-en-Plaine

51,43%taxe foncière

La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains

Le niveau d'investissement de Thorey-en-Plaine (1 822 €/hab) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (4,1 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.

Dette
1 266€/hab
Modérée
Investissement
1 822€/hab
Dynamique
Dans la région
Thorey-en-Plaine vous51.4%
Dijon 58.5%
Genlis 52.0%
Longecourt-en-Plaine 54.1%
Rouvres-en-Plaine 47.8%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Thorey-en-Plaine51.4%
Dijon58.5%
Genlis52.0%
Longecourt-en-Plaine54.1%
Rouvres-en-Plaine47.8%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Quelques disciplines accessibles, l'offre reste limitée

Quelques équipements sur la commune, entre salle et plein air. Pour un usage régulier et varié, il faudra compléter à proximité (piscine a 7 km (Genlis), gymnase a 4 km (Saulon-la-Chapelle)).

5
équipements
22
disciplines
Équipements
🏅City stades2
🏋️Fitness1
🛹Skateparks1
🚴Cyclisme1

A proximité

Longecourt-en-Plaine2.2 km
🎾Tennis
Rouvres-en-Plaine2.5 km
🏃Parcours santé
Marliens2.9 km
Foot
Saulon-la-Chapelle3.7 km
🤸Gymnases🥋Arts martiaux
Izeure5.8 km
🐴Équestre
Genlis6.5 km
🏊Piscines🏟️Athlétisme
Chevigny-Saint-Sauveur9.2 km
🧗Escalade
Longvic9.9 km
🏀Basket
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport

Quelques commerces (boulangerie), une médiathèque et une desserte transport à Thorey-en-Plaine. Il manque supermarché, poste, banque et station-service sur la commune. 4 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.

9
commerces
15
catégories
Services & Commerces
🔧Garages auto3
🥖Boulangeries2
💇Coiffeurs2
📚Médiathèques1
🔌Bornes électriques1

A proximité

Longecourt-en-Plaine2.2 km
📮Bureaux de poste🚂Gares
Bretenière3.8 km
🛒SupermarchésStations-service
Genlis6.5 km
🏦Banques🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard

97/100
Fibre 95%4G1 Gbps

Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Thorey-en-Plaine. La fibre (95%) garantit le haut débit à domicile.

Eau potable

Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Seulement 2 analyses disponibles pour Thorey-en-Plaine. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.

À proximité

Communes proches de Thorey-en-Plaine en Côte-d'Or

Les prix immobiliers autour de Thorey-en-Plaine oscillent entre 2 094 et 2 831 €/m², contre 2 512 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.