Tilloloy
Découvrez Tilloloy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Tilloloy : 1 533 €/m² pour les maisons, en hausse de +55,7% sur un an. Avec 6 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
6 maisons vendus à Tilloloy sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,9 €/m²/mois pour un appartement et 10,2 €/m²/mois pour une maison. En 9 ans, les maisons ont pris 23% (de 1 436 à 1 767 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 533 € | 2 400 € | -36% |
| Loyer apt. | 10,9 €/m² | 10,1 €/m² | +8% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +23% entre 2016 et 2025 (1 436 € → 1 767 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 383 € | 345–421 € |
| 40 m² | 460 € | 414–506 € |
| 60 m² | 657 € | 591–723 € |
| 80 m² | 770 € | 693–847 € |
| 100 m² | 853 € | 768–938 € |
Loyer estimé — maison (10,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 813 € | 732–894 € |
| 100 m² | 965 € | 869–1 062 € |
| 120 m² | 1 098 € | 988–1 208 € |
| 150 m² | 1 296 € | 1 166–1 426 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Tilloloy a évolué de +86% sur 5 ans (+23% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 436 € | 1 436 € |
| 2017 | — | 1 417 € | 1 417 € |
| 2018 | — | 1 333 € | 1 333 € |
| 2019 | — | 1 522 € | 1 522 € |
| 2020 | — | 997 € | 997 € |
| 2021 | — | 948 € | 948 € |
| 2022 | — | 1 905 € | 1 905 € |
| 2023 | — | 1 389 € | 1 389 € |
| 2024 | — | 1 134 € | 1 134 € |
| 2025 | — | 1 767 € | 1 767 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bus-la-Mésière | — | 1 423 | 2.2 km |
| Beuvraignes | — | 1 433 | 2.3 km |
| Dancourt-Popincourt | — | 1 162 | 2.8 km |
| Grivillers | — | 1 160 | 3.4 km |
| Laucourt | — | 941 | 3.6 km |
| Conchy-les-Pots | 962 | 1 509 | 3.9 km |
| Fescamps | — | 1 339 | 4.1 km |
| Armancourt | — | 1 310 | 4.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 129 k€ | 91 k€–145 k€ |
| 120 m² | 173 k€ | 138 k€–207 k€ |
| 150 m² | 216 k€ | 173 k€–259 k€ |