Prix immobilier à Touffreville
Touffreville
Découvrez Touffreville : cadre de vie, immobilier et données clés.
334habitants
1 819€/m²
Forces
Ville entrepreneuriale
Vigilances
Fiscalité lourde
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Touffreville
Découvrez Touffreville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Touffreville : 1 819 €/m² pour les maisons, en baisse de -8,1% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
4 maisons vendus à Touffreville sur la dernière année, en retrait de 43% par rapport aux 7 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 11,5 €/m²/mois pour un appartement et 8,2 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 13% sur 10 ans pour les maisons, de 1 534 à 1 729 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 819 € | 2 400 € | -24% |
| Loyer apt. | 11,5 €/m² | 10,1 €/m² | +14% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +13% entre 2015 et 2025 (1 534 € → 1 729 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 402 € | 362–442 € |
| 40 m² | 482 € | 434–530 € |
| 60 m² | 688 € | 619–757 € |
| 80 m² | 808 € | 727–889 € |
| 100 m² | 895 € | 806–985 € |
Loyer estimé — maison (8,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 655 € | 590–721 € |
| 100 m² | 778 € | 700–856 € |
| 120 m² | 885 € | 797–974 € |
| 150 m² | 1 045 € | 941–1 150 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Touffreville a évolué de +1% sur 5 ans (+13% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -56% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 534 € | 1 534 € |
| 2016 | — | 1 320 € | 1 320 € |
| 2017 | — | 1 115 € | 1 115 € |
| 2018 | — | 1 620 € | 1 620 € |
| 2019 | — | 1 802 € | 1 802 € |
| 2020 | — | 1 526 € | 1 526 € |
| 2021 | — | 1 710 € | 1 710 € |
| 2022 | — | 1 372 € | 1 372 € |
| 2023 | — | 1 864 € | 1 864 € |
| 2024 | — | 1 882 € | 1 882 € |
| 2025 | — | 1 729 € | 1 729 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 9 | 9 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ménesqueville | — | 1 526 | 2.5 km |
| Lisors | — | 1 692 | 3.1 km |
| Mesnil-Verclives | — | 1 516 | 3.1 km |
| Rosay-sur-Lieure | — | 1 694 | 3.5 km |
| Écouis | 1 681 | 1 722 | 4.1 km |
| Coudray | — | 1 969 | 4.4 km |
| Val d'Orger | — | 1 807 | 4.9 km |
| Charleval | 2 389 | 1 724 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 171 k€ | 136 k€–203 k€ |
| 120 m² | 212 k€ | 172 k€–236 k€ |
| 150 m² | 286 k€ | 229 k€–343 k€ |